• Sold

Meerkoetmeen 93 3844 XN Harderwijk Vogelwaard

Hightlighted features

  • 158 m² living area
  • 211 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
May 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Zeer ruime split-level woning met inpandige garage, extra diepe tuin op het westen, vijf ruime slaapkamers, een super handige extra woon/werkkamer met eigen dakterras op de split-level (tussen begane grond en 1e verdieping), schuifpui, visgraat parketvloer, luxe badkamer, diepe tuin etc. Kortom een heerlijk huis.

Dit split level type woning is misschien wel het meest populaire type woning in deze wijk. En terecht. De extra woon/werkkamer met aansluitend het eigen dakterras is natuurlijk een mooie toevoeging aan dit toch al ruime huis. De lichte woonkamer met schuifpui aan de achterzijde is een prachtige ruimte. Heerlijk is de lichtstraat die is aangebracht. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht geworden. Een prima toevoeging bij dit grootste type van deze split level woningen. De toegang tot de tuin is via de schuifpui of via het achterportaal welke nu in gebruik is als wasruimte.

De tuin is prachtig aangelegd en net even dieper dan bij vergelijkbare woningen. Circa 16 meter! Vroeger was er aan de achterzijde een gemeentelijk speeltuintje. Deze is opgeheven en de gronden zijn verdeeld onder de omliggende woningen. Je zit hier dus middenin het groen. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en mooie borders. Terras bij de woning én achterin de tuin.

De woning biedt op de verdiepingen meer dan voldoende ruimte voor een flink gezin. Vijf ruime slaapkamers. De eyecatcher op zolder met vier carré geplaatste grote Velux dakvensters. Slapen onder de sterrenhemel! Badkamer met inloopdouche én ligbad. Toilet separaat op de overloop, bergvliering voor de spulletjes, garage aan de voorzijde voor de auto en/of de fietsen en andere zaken. Tot slot: Hemelsbreed 200 meter naar het Zeepad en het Wolderwijd met zijn strandjes en in een wip naar de terrassen van de binnenstad die al lang weer open zijn als u de sleutel krijgt.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast(je), woonkamer, halfopen keuken voorzien van een 6-pits vrijstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Woonkamer met mooie lichtstraat, schuifpui naar de tuin, visgraat parketvloer en mooi afgewerkte wanden. Achterportaal nu in gebruik als wasruimte. Trapje naar de woon/werkkamer met flink dakterras (ruim 9m²) aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel en vijfde slaapkamer met vier Velux dakvensters. Op de overloop is in 2014 de Remeha Cv ketel geplaatst.

Opvallende zaken:
- ruime split-level woning;
- luxe uitgevoerd en fraai afgewerkt;
- Super functionele woon/werkkamer met eigen dakterras;
- Mooie ligging in het hofje met voor en achter vrij uitzicht;
- Dicht bij het Wolderwijd en Zeepad;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,468
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
211 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40C CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK F 772
Cadastral map
Area
211 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (16 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.