• Sold

Klarinetdreef 32 3845 CP Harderwijk

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2020
Date of sale
June 19, 2020
Term
3 weeks

Description

Zoek je een huis wat af is? Wat op een hoek ligt? Waar je een zij entree hebt in de achtertuin waardoor je een fantastische privé plek hebt om van de zon te genieten? En wat voor Drielanden betaalbaar is?

Kom dan eens binnen kijken bij dit fraaie huis aan de Klarinetdreef. Aan de voorzijde van het huis ligt een plantsoen met een leuke speeltuin voor de allerjongste. Doordat je aan de voorzijde zo vrij zit heb je geen last van auto's die langs het huis rijden. Dit samen maakt dit huis aantrekkelijk voor jonge gezinnen.

Is er dan wel voldoende parkeergelegenheid? Jazeker! Rondom het plantsoen is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de aanwezigheid van een zuinige CV-ketel en uitstekende isolatie, te weten; dakisolatie, spouwmuur isolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie, heeft dit huis ook nog eens lage stookkosten! Aan de zijkant van het huis loopt het achterpad voor de omliggende woningen. Hierdoor heb je maar aan één kant vaste buren

Wij nodigen je van harte uit om dit fraaie huis te komen bekijken!

KENMERKEN
Woonoppervlak: ca. 92 m²
Inhoud: ca. 324 m³
Berging: ca. 9 m²
Perceel: 168 m²
Bouwjaar: 1998

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet voorzien van een wandcloset met een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De keuken is straat gericht en ca. 15 jaar oud, deze nette inbouwkeuken is voorzien van een combioven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De woonkamer is daarentegen tuingericht en heeft beschikking over een trapkast en een loopdeur richting de zeer zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De achtergevel is voorzien van een noodzakelijk zonnescherm, je hebt hier namelijk echt veel zon ;-). Verder is de achtertuin voorzien van een zij-poort en een royale houten schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers en een strakke badkamer uit 2010, deze badkamer is voorzien van een wandcloset, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte voorzien van een opstelplaats voor de diverse wasapparatuur, opstelplaats voor de CV combi-ketel van Remeha uit 2013 en een werkplek. Verder biedt deze ruime overloop u toegang tot de ruime zolderruimte welke is voorzien van twee dakramen. Hier is een VIERDE & VIJFDE slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Eindwoning;
- Keurig onderhouden:
- Realiseren van een VIERDE en/of VIJFDE slaapkamer;
- Autovrij aan de voorzijde;
- Aan speel plantsoen;
- Op loopafstand van de winkel;
- Nabij de nieuwe fietsbrug over de A28;

VRAAGPRIJS € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,989
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
9 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehema (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK I 5090
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Muziekland III

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Muziekland III

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.