• Sold

Trombonedreef 55 3845 CL Harderwijk Muziekland III

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 254 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2020
Date of sale
August 23, 2020
Term
4 weeks

Description

Uw droom wordt hier werkelijkheid! 

Deze moderne aan de achterzijde uitgebouwde woning in de jonge wijk Drielanden zal u verbazen bij binnenkomst. De huidige bewoners hebben 22 jaar met plezier in de woning gewoond. In de afgelopen jaren hebben zij de woning aangepast naar hun wensen en behoeften. Door de verbouwing is er aan de voorzijde van de woning een riante half open keuken met spoeleiland gecreëerd. De half open tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard heeft een zeer fraaie achtergevel waardoor je hier een fantastische uitzicht hebt op de besloten achtertuin. De royale inpandige garage is voorzien van twee hele mooie garagedeuren, maar voordat u in de garage komt loopt u eerst nog door de bijkeuken, die eenvoudig te betrekken is bij de nu al grote woonkamer.. of te gebruiken als de meest ideale hobbyruimte in huis ;-)

KENMERKEN:
Woonoppervlak: 149 m²
Inhoud: 570 m³
Perceel: 254 m²
Energielabel: B
Garage: 19 m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met gashaard en elektrisch zonnescherm, bijkeuken met loopdeur naar de zongerichte achtertuin, van binnen uit loop je zo via tussendeur naar de garage. De half open keuken is straatgericht en voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor eventuele verwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en CV-combiketel 2009, twee slaapkamer, dakkapel met elektrisch rolluik.

Vliering:
Via de overloop van de tweede verdieping heeft u middels een losse trap toegang tot deze bergzolder.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette wijk;
- Tweekapper met garage;
- Rustig gelegen;
- Alle gemakken binnen handbereik, zoals winkelcentrum, scholen, speeltuintjes, grasveld en uitvalswegen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Waterkraan in de voor- en achtertuin;
- Tuinverlichting binnen schakelbaar.

VRAAGPRIJS € 425.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,852
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK I 4810
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (9,75 meter deep and 8,75 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Mr. De Vries
Trombonedreef 55
10.0
I would recommend this agent.
Alles is perfect verlopen. We hadden 3 makelaars gevraagd en 2 daarvan gaven dezelfde richtprijs op, Wietse durfde het aan hoger te gaan zitten. Na een paar bezichtigingen was het huis vrij snel verkocht voor een mooie prijs! Dus Wietse heeft dat goed ingeschat en het dus waargemaakt.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.