• Sold

Rietgorsmeen 68 3844 ZV Harderwijk Vogelwaard

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 198 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2021
Date of sale
July 15, 2021
Term
8 days

Description

Zeer ruime split-level woning met inpandige garage, diepe tuin op het zuidwesten, vier ruime slaapkamers, een super handige extra woon/werkkamer met eigen dakterras op de split-level (tussen begane grond en 1e verdieping). Een luxe en zeer ruime badkamer op de plek van een voormalige slaapkamer, sfeervolle woonkamer met eiken vloer, open haard en openslaande tuindeuren naar de achterom te bereiken tuin.

Dit split level type woning is misschien wel het meest populaire type woning in deze wijk. En terecht. De extra woon/werkkamer met aansluitend het eigen dakterras is natuurlijk een mooie toevoeging aan dit toch al ruime huis. De lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde is een prachtige ruimte. Heerlijk is de lichtstraat die is aangebracht. Drie grote, naast elkaar geplaatste Velux dakvensters geven de woonkamer niet alleen een zee van licht maar ook heel veel sfeer. Een prima toevoeging bij dit grootste type van deze split level woningen.

De tuin is prachtig aangelegd met grote terrassen en ruime borders met mooie beplanting. Terras bij de woning én achterin de tuin. Verscholen in de tuin nog een schuurtje voor de fietsen en het tuingereedschap.

De woning biedt op de verdiepingen meer dan voldoende ruimte voor een flink gezin. De eyecatcher is de badkamer. Deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en biedt nu moeiteloos ruimte aan een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de overloop. Mooi wandcloset in een moderne ruimte.

Tot slot: Hemelsbreed 200 meter naar het Zeepad en het Wolderwijd met zijn strandjes en in een wip naar de terrassen van de binnenstad.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, woonkamer, halfopen keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Woonkamer met mooie lichtstraat, tuindeuren naar de tuin, eikenplanken vloer en mooi afgewerkte wanden. Achterportaal naar de tuin. Trapje naar de woon/werkkamer met flink dakterras (ruim 9m²) aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, twee slaapkamers, separate wasruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, derde en vierde slaapkamer. Leuk gemaakt met bed op de open vliering en meer dan voldoende bergruimte.

Opvallende zaken:
- ruime split-level woning;
- luxe uitgevoerd en fraai afgewerkt;
- Super functionele woon/werkkamer met eigen dakterras;
- Mooie ligging dicht bij het Wolderwijd en Zeepad;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,020
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK F 746
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Vlaming Makelaardij

Call 033 2850476
A funda user (finding and buying)
Rietgorsmeen 68
10.0
I would recommend this agent.
Supergoed geholpen door Vlaming Makelaardij bij de aankoop van ons droomhuis! Heel veel kennis van zaken, prettige omgang en een superresultaat
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.