• Sold

Begoniastraat 23 8051 DR Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 23, 2020
Date of sale
October 7, 2020
Term
14 days

Description

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met veel bergruimte nabij de gezellige binnenstad van Hattem.

De Begoniastraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij het gezellige centrum. Aan het eind van de straat ligt een grote speeltuin voor de kinderen. En voor een wandeling kunt u lopend naar de Uiterwaarden. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

De woning zelf is keurig afgewerkt en is direct te betrekken.
In de entree vindt u een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een handige trapkast.
Wanneer u doorloopt komt u in de mooie open keuken. Sfeervol ingericht door de warme tinten en de landelijke moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de keuken loopt u zo de woonkamer binnen, deze is verrassend licht. Dat komt door de grote raampartij aan de voorkant, de openslaande deuren aan de achterkant en de lichtstraat in de uitbouw. Door deze uitbouw is er een extra ruime woonkamer!

In het verlengde van de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze biedt veel bergruimte en ook de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd. Heel comfortabel is de mogelijkheid om binnendoor naar de berging te gaan. Deze is nu in gebruik als werkplaats, ideaal voor de klusser!

De tuin ziet er verzorgd uit en is gezellig en praktisch ingedeeld. Je kan hier heerlijk zitten, ook is er voldoende speelruimte voor de kinderen. De tuin ligt op het zuidoosten wat voor het grootste gedeelte van de dag zorgt voor een heerlijk zonnetje. De tuin heeft een achterom en achter in de tuin staat een houten schuur, handig voor de fietsen.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette moderne badkamer. In de badkamer vindt u een douche, toilet en wastafel. Tevens is hier voldoende ruimte voor de wasopstelling.

De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte en stookruimte aangezien de cv-opstelling hier gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen t.o.v. natuur en centrum;
- instapklare woning;
- goed onderhouden;
- in 2020 is buitenkant geschilderd;
- uitbouw aan woonkamer;
- veel bergruimte;
- verzorgde praktische tuin op zuidoosten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,582
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
6 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
F 2.58 What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HATTEM B 2163
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Admono Makelaars

Call 038 2022078

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.