• Sold

Lapis Lazuli 30 1703 TW Heerhugowaard Stadshart

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 29, 2021
Date of sale
December 2, 2021
Term
2 months

Description

Een unieke kans! Dit 3-kamerappartement is op de 3e verdieping gelegen en heeft één van de beste liggingen van Heerhugowaard. In het centrum, dichtbij alle voorzieningen, met privé parkeerplaats en energielabel A+++ en gasloos. U kunt dus met en gerust hart de energietransitie tegemoet zien. Dankzij de hoekligging heeft het appartement een fantastische lichtinval en kunt u de hele dag genieten van de zon.

Het appartemetencomplex Lapis Lazuli staat naast winkelcentrum Middenwaard. De locatie is dus nabij bijna 150 winkels en horecavoorzieningen gelegen. Zowel theater Cool als de Vue bioscoop zijn op loopafstand. Oftewel een levendige locatie waarbij ook de diverse zorgvoorzieningen in de buurt zijn. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor april 2022. De eigendomsoverdracht zal eerder plaats vinden, de exacte datum zal in onderling overleg tussen verkoper en koper worden bepaald.

Bezichtigen van het appartement is mogelijk. Omdat het appartement nog in aanbouw is zitten hier beperkingen aan. In overleg met de bouwer is afgesproken dat geïnteresseerden eerst in gesprek gaan met de verkopend makelaar. Vervolgens zal in overleg met de bouwer een bezichtiging ingepland worden onder begeleiding van de verkopend makelaar en de opzichter.

Lapis Lazuli krijgt een groen hart, via de statige trap lopen de bewoners straks het rustige binnenhof in. Daar komen verschillende soorten bomen, grassen, bloemen, kruiden, hagen en vaste planten. Een mooi plek om te ontspannen. Aan de binnentuin grenst de gezamenlijk woonkamer. De precieze invulling hiervan zal in overleg met de toekomstige bewoners uitgewerkt worden. Maar te denken valt aan een huiselijke ruimte voor gezamenlijk activiteiten, nieuwjaarsfeestje en dergelijke.

Bouwjaar 2021/2022. Inhoud circa 319 m3. Woonoppervlakte circa 95 m2. Gebouwgebonden buitenruimte circa 8 m2 (balkon). Externe bergruimte circa 5 m2 (berging). Privé parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, bereikbaar via de binnentuin, met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Appartement: Entree, zeer ruime hal, separaat toilet, badkamer met 2e toilet, douchehoek en aansluitingen voor een wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers, bergruimte (met opstelplaats voor de wasmachine en droger) en aan het eind van de hal vindt u de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote en vele raampartijen tot aan de grond. Dankzij de vloerverwarming staan er geen hinderlijke radiatoren en bent u volledig vrij in de opstelling van uw meubels. De aansluitingen voor een keuken met kookeiland zijn aangelegd. De invulling van de keuken is aan de nieuwe eigenaar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Dankzij de hoekligging heeft u veel lichtinval en een leuk zicht op de omgeving.

Op de begane grond bevinden zich de privé berging en privé parkeerplaats.

De huidige eigenaar heeft al voor diverse meerwerk opties gekozen. Onder andere andere binnendeuren, kozijnen en deurbeslag, diverse aanpassingen aan elektra, loze leidingen, upgrade warmwaterklasse van C4 naar CW5 en aanvullende zonwering. De volledige meer- en minderwerk lijst is aanwezig bij de verkopend makelaar.

Bijzonderheden:
-Temperatuur per vertrek regelbaar (vloerverwarming en vloerkoeling);
-Energielabel A+++;
-Elektrische zonwering aanwezig;
-Zonnepanelen voor de gezamenlijk ruimten zoals de lift, parkeergarage en centrale entree;
-Duurzame warmte d.m.v. bodemenergie en warmtepompen;
-Elektrische zonwering;
-Berging aanwezig voor scootmobielen met oplaadpunten;
-Bringme Box; een slimme pakketbox, die leveringen ontvangt, aftekent voor ontvangst en de bewoners op de hoogte brengt;
-Indicatie servicekosten appartement € 158,71, servicekosten parkeerplaats € 31,28;
-Eigendomsoverdracht in overleg, sleuteloverdracht circa april 2022.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,579
Service charges
€ 190 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
6 stories
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HEERHUGOWAARD O 6256
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM buying agent

CLIQ makelaars b.v.

Call 072-5712300

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.