• Sold

Waterradmolen 25 1703 PB Heerhugowaard Molenwijk

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 269,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2021
Date of sale
September 30, 2021
Term
14 days

Description

Deze fijne hoekwoning is gelegen aan het park in de Waterradmolen te Heerhugowaard!

De woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een werkkamer en een tuin op het zuidwesten!
Door de jaren heen is deze leuke woning op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe geweldige veranda met houtkachel.
Verder treft u winkelcentrum Middenwaard, het bos Waarderhout en het NS-station op enkele fietsminuten afstand.

Kortom een fijn huis op een fantastische centrale locatie, u bent van harte welkom!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, toegang tot de straatgerichte woonkamer.
De recent vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een granieten
aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vriezer en koelkast.
In de tussenhal treft u de recent vernieuwde toiletruimte met fontein (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de
woning treft u een berging/stookruimte met cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2015),
wasmachine-aansluiting en Velux-dakraam. Aan de voorzijde een fijne slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten.
Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een extra diep ligbad, douchehoek, radiator, 2e toilet en vast wastafelmeubel.

Buitenleven:
Wat een heerlijke tuin, niet alleen de inrichting maar ook de bezonning is perfect!
Op ieder moment kunt u genieten van de zon!
Achter in de tuin staat een geweldige veranda met houtkachel, de tuin is voorzien van een buitenkraan en achterom bereikbaar. U grenst aan een prachtig groen park, dus u heeft zeer veel privacy!

Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging, waar u met gemak een aantal
fietsen kunt stallen. Parkeren kan op de openbare vakken, pal vol de deur!

Tot slot:
Bent u op zoek naar een verzorgde woning in de groene, geliefde en gezellige Molenwijk met veel privacy?

Dan is dit de woning voor u!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,327
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
External storage space
6 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD P 863
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Waterradmolen 25
10.0
I would recommend this agent.
Zeer prettig contact. Kon lekker snel schakelen waardoor de woning in een korte tijd te koop kon komen te staan met een super resultaat.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

CLIQ makelaars b.v.

Call 072-5712300
A funda user (finding and buying)
Waterradmolen 25
10.0
I would recommend this agent.
Al eerder heeft deze makelaar geholpen met de verkoop van huizen. Toen al meer dan tevreden. Nu was Cliq betrokken als aankoopmakelaar. Ook dit is een zeer goede keuze geweest. Veel kennis in huis, goede adviezen over de wijken, de staat van de woningen, ook goede adviezen op financieel vlak. Dit alles heeft ervoor gezorgd, ook in deze overspannen huizenmarkt, dat er snel een fijn huis is gevonden.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.