• Sold

Kanaalweg Oostzijde 68 3224 AB Hellevoetsluis Kanaalzicht

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 628 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2021
Date of sale
December 13, 2021
Term
4 weeks

Description

Stel je eens voor...

Op een wel heel unieke plek vrijstaand wonen op een perceel van 628 m2, zeilboot voor de deur en op loopafstand de Vesting, de Struytse Zeedijk en het winkelcentrum. Centraal maar toch heel vrij met veel groen en een parkje aan de achterzijde van de woning.

Een uitzicht met de haven pal voor je deur zal niet snel gaan vervelen. En misschien wel met jouw eigen (zeil)boot aan de andere kant van de weg.

Naast deze geweldige locatie tref je hier een vrijstaande woning met veel authentieke details. Door de huidige eigenaren is veel zorg besteed aan het behoud van de kenmerken uit 1938, terwijl de woning op bouwkundig gebied op vrijwel alle punten is gemoderniseerd. Ervaar het zelf bij het betreden van de woning; de voordeur, de granito vloer, de ouderwetse deurbel of het glas in lood. Allemaal kenmerken die de sfeer uitademen van vroeger. En sfeer is wat deze woning zeker te bieden heeft met massief eiken houten vloerdelen en de (open) haard. Neem plaats, een goed glas rode wijn, vrienden/familie, uitzicht op de haven en gegarandeerd mooie herinneringen. En dat terwijl je het hout hoort knisperen.

De woning kent een speelse indeling, voorzien van strak gestuukte wanden, en brengen je naar de achterkant van de woning waar een uitbouw is gerealiseerd. Dit is de plek van de keuken. Met veel licht en zicht. Licht door de openslaande deuren naar het terras met ramen aan weerszijden en zicht op de bijzondere grote achtertuin, het groen en haar vrije ligging. Uiteraard biedt de keuken het nodige comfort en geheel afgewerkt in de stijl van de woning.

Praktische ruimte is ook aanwezig, grenzend aan de keuken. De bijkeuken biedt voldoende opbergruimte en is de ideale plek voor jouw wasmachine en/of droger. Ook praktisch is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of de aangrenzende garage. De garage dient nog aangepakt te worden maar biedt daardoor mogelijkheden. Uiteraard, als bergruimte of voor jouw auto maar wellicht is dit hét moment om deze ruimte te betrekken bij de woning. Of biedt dit de mogelijkheid om er een levensloopbestendige woning van te maken. Aan jou de keuze.

Zoals gezegd, een perceel van 628 m2. Veel ruimte en dus veel mogelijkheden die nog naar eigen wens kunnen worden doorgevoerd. Het terras is al voor je gelegd maar wellicht ga je voor een overkapping, moestuin of grote schuur. Eén ding is zeker, bijzonder veel privacy.

De verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel. Kies je voor een kamer met uitzicht op de prachtige haven of kijk je toch liever uit op je eigen
achtertuin?

Ook enthousiast geworden naar deze unieke kans en kom je graag sfeer proeven? Je bent van harte welkom.

Vrijstaand op 628 m2 grond, authentieke details en met zorg en aandacht gerenoveerd.

Dat is de Kanaalweg Oostzijde 68.

Uitblinkers:
-bitumen dakbedekking (bij)keuken (2006);
-bitumen dakbedekking garage (1983, lekt en dient
gerenoveerd te worden);
-schilderwerk buiten uitgevoerd in 2016;
-groepenkast en elektra vernieuwd (2018);
-keuken geplaatst in 2018;
-badkamer geplaatst in 2014;
-toilet begane grond geplaatst in 2016;
-kozijnen grotendeels vernieuwd (2006);
-dubbel glas en dak voorzien van isolatie;
-schuttingen linkerzijde vernieuwd (2019);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,721
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
7 m²
Plot size
628 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HELLEVOETSLUIS A 1827
Cadastral map
Area
628 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Zeeuw Makelaardij

Call 0181-335710

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.