• Sold

Oldenzaalsestraat 164 7557 GA Hengelo (OV) Noord

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 525 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 240,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2019
Date of sale
July 8, 2020
Term
8 months

Description

Op een gewilde locatie, nabij het centrum gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met in de tuin een bijgebouw (uitermate geschikt voor praktijk, atelier of hobbyruimte). Tevens bestaat er de mogelijkheid om een achterom te realiseren!!
Uniek aan dit object is de vrij gelegen zonnige diepe tuin met diverse mogelijkheden en meerdere terrassen. Het object ligt aan een doorgaande weg op loopafstand van het centrum en is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Begane grond: ruime entree met deels originele granieten vloer, ruim zwevend toilet, garderobe, trapopgang met ruime trapkast, woonkamer, lichte woonkeuken voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met achterentree en wasmachine-aansluiting, trap naar de kelder (6 m2) en een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin.

De gezellige diepe tuin (75 meter diep) is goed onderhouden en huisvest een bedrijfs/hobbyruimte (38 m2) met dubbel beglazing. Naast de mogelijkheden voor praktijk of atelierruimte, kan hier ook een extra slaapgelegenheid gecreëerd worden. Daarnaast bevinden zich in de tuin een ruime schuur (13 m2), een prieel met houten berging halverwege de tuin en meerdere terrassen. Achterin de tuin is tevens een speelgelegenheid met schommels en glijbaan.

1e verdieping: overloop met C.V. kast, vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon (9 m2) met openslaande deuren, rolluiken voor alle ramen, nette badkamer -  voorzien van daglicht middels matglazen raam  - met ruime douche en zwevend toilet. 

2e verdieping: bevloerde vliering over de gehele verdieping, zeer geschikt als opslagruimte. 

Bijzonderheden: 
* Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken;
* Kaveloppervlakte 525 m2;
* Inhoud 371 m3;
* Woonoppervlakte 111 m2;
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing en bevat gedeeltelijk rolluiken;
* Diepe zonnige tuin met de mogelijkheid om een achterom (achteringang) te realiseren;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,162
Original asking price
€ 250,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
71 m²
Plot size
525 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

HENGELO (O) O 625
Cadastral map
Area
525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden
Back garden
423 m² (65 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Involved real estate agent

NVM selling agent

DES HUIZES MAKELAARS

Call 074-2505555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.