Tollensstraat 30 7551 AZ Hengelo (OV)

  • Sold
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2020
Date of sale
May 20, 2020
Term
2½ month

Description

Aan een rustige straat, op slechts vijf wandelminuten van alle centrumvoorzieningen van Hengelo gelegen, rolstoeltoegankelijke helft van een dubbele erkerwoning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond en parkeergelegenheid op het eigen ruime perceel.

Indeling: entree/hal met trapopgang, woonkamer-en-suite met aluminium schuifpui naar de tuin, provisie-/kelderkast, dichte keuken, hal met achteringang en kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, gastentoilet, rolstoeltoegankelijke badkamer met wastafel, douche, toilet en vloerverwarming en aansluitend een ruime slaapkamer met dubbele deur met toegang tot de verzorgde achtertuin met fraaie overkapping/veranda.

1e verdieping: overloop, bergruimte (betreft de voormalige doucheruimte en deze biedt nu de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een toilet), twee slaapkamers en badkamer met wastafel en douche. De badkamer geeft tevens toegang tot een balkon/dakterras.

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met kleine overloop, bergruimte, twee (slaap)kamers. De (slaap)kamers zijn beide voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 136 m²
- Perceelgrootte 298 m²
- Inhoud 513 m³
- Aanbouw (bouwjaar 2000/2001) met rolstoeltoegankelijke slaap- en badkamer op de begane grond
- Aangebouwde geïsoleerde bergruimte
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
- Parkeergelegenheid op het eigen perceel voor twee auto's
- Dak en spouw voorzien van naïsolatie
- Glas in lood
- Overkapping/veranda achterin de tuin
- Overkapping voor onder andere fietsen
- Verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2000)
- Riolering vernieuwd in 2000
- Gemoderniseerde groepenkast

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,831
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Accessibility
Modified residential property and disabled access friendly
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
298 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL O 1395
Cadastral map
Area
298 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (22 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Commercial property

Consulting rooms
Not yet present but possible (attached)
Involved real estate agent

NVM selling agent

ten Hag makelaarsgroep

Call 074-2506566

Market insights Beta

Avg. asking price

Binnenstad-West

All of Hengelo (OV)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Binnenstad-West

All of Hengelo (OV)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.