• Sold

Parallelweg 26 62 3849 MN Hierden Hierden De Duinen

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 657 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2021
Date of sale
June 27, 2021
Term
9 days

Description

Unieke kans! De bestemming van deze recreatiewoning valt onder het transitieplan permanent wonen van de gemeente Harderwijk! De huidige rekening van de transitiekosten is voor rekening van de verkoper!

Deze schitterende recreatievilla is echt een bezichtiging waard. De villa is van alle gemakken voorzien, een luxe keuken, badkamer met ligbad en douchecabine én een openhaard in de woonkamer. De villa is gelegen op park "Onze Woudstee" op een ruime kavel van maar liefst 657 m² eigen grond. Gebouwd in 1998, van alle gemakken voorzien en degelijk afgewerkt.

Op de ruime kavel staat een gezellige veranda en een extra houten tuinhuis. Ook parkeren op het eigen terrein is mogelijk. Erg handig is overigens de bereikbaarheid via de Paasloweg. Via het openstaande hek bent u in een wip bij de woning en hoeft u niet het hele park over.

Het bosrijke park “Onze Woudstee”, waar u deze woning zult vinden, staat bekend om zijn gezelligheid! Het park is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en de zandverstuiving. Op fietsafstand, ca. 10 minuten, bevindt zich het knusse centrum van het vissersstadje Harderwijk.

INDELING
Begane grond:
Entree/ruime hal, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, werkkamer/slaapkamer, luxe keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Handig is de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop, twee slaapkamers, ruime berging en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Het vertrek waar ook de cv ketel hangt heeft een eigen balkon(netje) en deze ruimte wordt ook wel als werkplek gebruikt.

De woning heeft voldoende bergingsmogelijkheden en biedt zeker door het erg ruime perceel heerlijk veel privacy.

Opvallende zaken:
- De bestemming van deze recreatiewoning valt onder het transitieplan permanent wonen van de gemeente Harderwijk;
- Degelijk gebouwd met goede materialen;
- Ruime keuken en badkamer;
- Sfeervolle woonkamer;
- Goed bereikbaar op het park;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,713
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
35 m²
Plot size
657 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (2015, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK C 1233
Cadastral map
Area
657 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
Ms. Maringa
Parallelweg 26 62
9.0
I would recommend this agent.
Aan het eind van wat alleen maar een orienteringsgesprek was hebben we Willem de opdracht gegeven onze woning te verkopen. Willem is deskundig, eerlijk en zet net dat stapje extra als het gaat om een woning aankopen of een woning verkopen. Hij was ook onze aankopend makelaar toen we 11 jaar geleden dit huis kochten. Wanneer we weer wat zouden willen kopen in de omgeving van Harderwijk gaan we zeker weer naar hem!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Makelaardij bijWillem.nl
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Goed om te lezen dat jullie dat stukje extra inspanning herkennen. Dat is tenslotte één van mijn beloften; "Altijd de beste kwaliteit!" Veel geluk op jullie nieuwe plek.
Mr. R. Jessen (finding and buying)
Parallelweg 26 62
10.0
I would recommend this agent.
Meerdere makelaars gebeld en allemaal vriendelijk, maar verkoop praatje, afspraak maken, etc. Alleen bij Van der Hoek werd de telefoon na de eerste vraag meteen doorgeschakeld naar Robin van der Brink die zonder omhaal binnen een paar minuten volledig ter zake een deskundig advies gaf. Vanaf dat moment duurde het nog drie maanden voordat we ons ideale huis gevonden hadden (de markt is moeilijk en wij zijn kritisch). Gedurende die tijd was het patroon steeds hetzelfde: Van de kant van Robin alle geduld, tot de momenten dat zich een kans voordeed, dan meteen vol gas. Binnen no-time de situatie deskundig in beeld, een eerlijk advies (dus ook: "niet een huis dat ik in eerste instantie bij jullie vind passen") en altijd goed bereikbaar cq snel antwoord, ook op lastige vragen, ook 's avonds en op zaterdag. Communicatie met kantoor: prettig en efficiënt. De uiteindelijke aankoop was geregeld nog voordat alle bezichtigingen waren geweest en voor een prijs ruimschoots lager dan wij zelf in gedachten (en aangegeven) hadden. Uitzonderlijk.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.