• Sold

Acaciapark 38 1213 LB Hilversum 't Hoogt van 't Kruis

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 11, 2020
Date of sale
September 25, 2020
Term
14 days

Description

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

Prachtig, luxe 4-kamer appartement met veel wooncomfort, een riant balkon (Z), drie slaapkamers en parkeerplaats in ondergelegen garage uniek gelegen aan de rand van bos en hei van 't Hoogt van 't Kruis in Hilversum-Zuid.

Het ruime appartement (147m2) is gebouwd in 2007, heeft een hoogwaardige afwerking, een mooi afgesloten entree en achteringang, een liftinstallatie en een berging en parkeerplaats in de garage onder het complex.

Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met 7 appartementen in het Acaciapark, een luxe woonwijk met villa’s en appartementen waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt.

Ligging:
Vanuit het Acaciapark wandel je zo het natuurgebied in terwijl de winkels van “de Gijsbrecht” en de uitvalswegen naar de A27 binnen enkele autominuten te bereiken zijn.

De zonligging is optimaal. Aan de voorzijde ligt het grote balkon op het Zuiden. Hier is volop privacy en zorgt een glazen zijwand voor beschutting. Het moderne appartement is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en voorzien van een luxe eikenhouten in visgraat gelegde parketvloer.

Indeling:
- Verzorgd entree, L-vormige hal met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder:
Meterkast, slaapkamer achterzijde, inpandige berging voorbereid voor aansluiting wasmachine en droger, modern toilet met fonteintje, keuken en de heerlijk lichte woonkamer.

- Prettig lichte woonkamer met aan de voorzijde een grote schuifpui naar het royale balkon, ramen in de zijgevel en in het eetgedeelte openslaande deuren met een frans balkon.

- Half open Siematic keuken met volop bergruimte en voorzien van luxe inbouwapparatuur, een close-in boiler, inductiekookplaat (2017), combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

- Vanuit de centrale hal is tevens de tweede berging bereikbaar met de opstelling van de c.v.-ketel (HR Intergas) en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer met elektrisch screen en de derde grote slaapkamer met eveneens een elektrisch screen en een deur naar het balkon.

- Badkamer voorzien van aparte douche, wastafelmeubel met close in boiler, zwevend toilet en losse bergkast.

Kortom: een ruim en luxe appartement op een uniek locatie in Hilversum Zuid.

Bijzonderheden:
- Energielabel A: uitstekend geïsoleerd!
- Royaal balkon op het Zuiden met optimale privacy
- Privé parkeerplaats in onderliggende garage + eigen berging met elektra
- Luxe eikenhouten parketvloer met sierbies in woonkamer en hal
- Drie goed formaat slaapkamers
- Screens in slaapkamers voorzijde
- Luxe Siematic keuken met moderne apparatuur
- Frans balkon keukenzijde
- Twee inpandige bergingen
- Luxe entree met liftinstallatie, trappenhuis en achteringang
- Videophone
- Servicekosten 302 euro p/m

===================================================================
Stunning, opulent 4-room apartment offering ultimate comfort, a generous balcony (S), three bedrooms and a parking space in the underground parking garage, in a unique location on the edge of the woods and heathlands of 't Hoogt van 't Kruis in Hilversum-Zuid.

This spacious apartment (147sqm) was built in 2007, features premium finishes, a beautiful secured lobby and back entrance, elevator access and a storage unit and private parking space in the garage under the complex. The apartment is on the second floor of a small-scale apartment complex comprised of 7 apartments in Acaciapark, a luxury residential neighborhood with villas and apartments - with mostly local traffic only.

Location:
Acaciapark connects directly to the nature reserve, and at the same time, boutique shopping street “de Gijsbrecht” and main roads to the A27 highway are also just a few minutes' drive away.

The property's sun exposure is ideal, with a large south-facing balcony which offers ultimate privacy, and a glass partition wall to shield you from the wind.
This contemporary apartment is fully insulated, has double glazing throughout and is fitted with luxury herringbone oak parquet flooring.

Layout:
- Well-presented entrance, L-shaped hall with access to the rooms.
Meter cupboard, rear bedroom, indoor storage prepared for fitting the laundry station, modern restroom with a toilet and washbasin, doors to the kitchen and the exquisitely bright living room.
- Wonderfully bright living room with large sliding doors at the front to the generous balcony, windows in the side facade and in French doors to a Juliette balcony in the dining area.
- Semi-open plan Siematic kitchen with ample storage space, fitted with luxury appliances, a close-in boiler, induction cooker (2017), combination oven/microwave, refrigerator/freezer and a dishwasher.
- The central hall also accesses the second storage space with the central heating unit (HR Intergas) and mechanical ventilation. The second bedroom with an automatic screen and the third large bedrooms, also with an automatic screen and a door to the balcony.
- Bathroom with a separate shower, vanity with close-in boiler, wall-mounted toilet and a storage closet.

In short: a spacious, luxury apartment in a unique location in Hilversum Zuid.

Specifications:
- Energy label A: excellent insulation!
- Spacious south-facing balcony with optimum privacy
- Private parking space in the underground parking garage + private storage unit with electrics
- Luxury oak parquet flooring with a decorative trim in the living room and hall
- Three good-sized bedrooms
- Screens in the front bedrooms
- Luxury Siematic kitchen with modern appliances
- Juliette balcony off the kitchen
- Two indoor storage spaces
- Luxury lobby with an elevator, stairwell and back entrance
- Video-phone
- Servicecosts 302 euro p/m

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,696
Service charges
€ 302 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2007, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM K 2260
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

GOOILAND MAKELAARDIJ

Call 035-6721050

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.