• Sold

Burgemeester Pabstlaan 8 27 2131 XE Hoofddorp

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2020
Date of sale
June 18, 2020
Term
2 months

Description

*** In verband met het Coronavirus is ons bijzonder protocol van toepassing. Bekijk s.v.p. eerst alle media van deze woning zorgvuldig op onze eigen website of Funda voordat u een afspraak plant. Als u enthousiast bent en serieus overweegt om een bod te doen kunt u een afspraak plannen. In verband met de omstandigheden verzoeken wij u als u slechts oriënterend bent om het te beperken tot online kijken. ***

*** Our special protocol applies in connection with the Coronavirus. Please view all media of this property carefully on our own website or Funda before planning an appointment. If you are enthusiastic and seriously considering making an offer, you can schedule an appointment. Due to the circumstances, we request that you limit it to online viewing if you are just orienting. ***

Zeer ruim en vooral licht DRIEKAMERAPPARTEMENT van liefst 128m² en riant balkon van circa 24m² plus een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder van het gebouw. Het appartement heeft veel woonmeters en is royaal bemeten met woonkamer en keuken wat een bijzonder prettig gevoel geeft. Het is gelegen in het gebouw “Atrium” op loopafstand van het centrum waar alle gewenste voorzieningen te vinden zijn. Heerlijk vlakbij restaurants, winkels, theater etc! Ook gunstig qua uitvalswegen en openbaar vervoer, er is een bushalte voor de deur. Het is een aangenaam gebouw met goede sfeer en een actieve vereniging. De woning is goed onderhouden en ligt beschut in het gebouw op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree gebouw, centrale hal met bellentableau en brievenbussen, opgang voor mindervaliden. Atriumtuin en lift met trappenhuis.

2e verdieping: galerij, entree appartement, intercom, meterkast (elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met duoblok en fonteintje, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, ruime en volledig betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Ruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Nefit Smartline c.v. combiketel (bouwjaar 2005) en de mechanische ventilatie-unit.

Hele ruime en lichte woonkamer met veel glas en toegang tot het royale, overdekte balkon. Op het balkon heb je de ochtendzon tot einde ochtend en uitzicht over een plantsoen. Lichte woonkeuken (vernieuwd in 2018) met een carrouselkast en (inbouw)apparatuur: Smeg fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en RVS Koel-/vriescombi. De keuken is praktisch met veel werkruimte en grote laden. Naast de woonkamer een ruime slaap-/werkkamer. In de hal en in de keuken zijn extra ramen waardoor ook van de andere zijde licht naar binnen komt, kortom een lichte woning met veel glas!

Onderbouw/kelder: inpandige parkeerplaatsen, bereikbaar via achterzijde gebouw en toegankelijk met afstandsbediening, bergingen. Ieder heeft een eigen afgesloten berging.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• De parkeerplaats (nummer 7) in de ondergelegen parkeerkelder is afzonderlijk te koop, vraagprijs €30.000,- kosten koper
• Het volledige appartement is voorzien van nieuwe (2018) pvc vloeren
• Servicekosten circa € 181,90 per maand
• Energielabel “B”
• Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlakte wonen circa 125m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Wij wonen al ruim 15 jaar in Hoofddorp en hadden altijd de wens om in het centrumgebied van Hoofddorp te wonen. Na een aantal jaar in een huis te hebben gewoond wilde wij verhuizen naar een appartement. Het huis werd te groot, omdat de kinderen ook een eigen plek hadden gevonden.

Het bleek een goede keuze te zijn. De wens om in het centrumgebied te blijven was wederom gelukt en veel tijdsbesparing met de winkels op loopafstand en het uitlaten van de hond in een groene omgeving. Met de bushalte voor de deur richting Amsterdam, Haarlem of Zandvoort.

Vooral door het licht in het appartement haal je buiten naar binnen. Door het ruime balkon kunnen we met vrienden/familie gezellig buiten zitten en missen dan ook beslist geen tuin.

Het is fijn dat we bij thuiskomst niet over de galerij naar onze woning hoeven te lopen. Uit de lift direct naar de ingang op de hoek. (privacy)

De reden dat we gaan verhuizen is dat we de “andere” kant van Hoofddorp willen gaan beleven!”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,112
Service charges
€ 182 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
7 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER C 5570
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HAARLEMMERMEER A 5570
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Meermakelaars

Call 023 62 000 42
A funda user
Burgemeester Pabstlaan 8 27
8.8
I would recommend this agent.
Wij kunnen heel kort zijn. Zijn drie keer in vijf jaar verhuist dus contact met verschillende makelaars gehad en de service en deskundigheid kunnen vergelijken. Conclusie is dat wij Meermakelaars zeer aanbevelen. Zij onderscheiden zich door het persoonlijk contact, inzage in alle documentatie, er wordt niet langs elkaar heen gewerkt, altijd bereikbaar maar vooral de betrouwbaarheid is wat wij erg belangrijk vinden in de hectische woningmarkt op dit moment.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Meermakelaars
Och... wat een mooie woorden en inderdaad, jullie hebben diverse ervaringen en dan zijn wij supertrots dat jullie dit over ons schrijven. Heel erg bedankt maar voor fijn dat het zo goed verlopen is en jullie zo tevreden zijn. Heel veel geluk met de nieuwe woning, hopelijk blijven jullie hier wat langer... ;) Warme groeten van team Meermakelaars; Laura, Rianne, Martine en Paul.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hoofddorp Noord

All of Hoofddorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hoofddorp Noord

All of Hoofddorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.