• Sold

Laurier 78 1616 TM Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 226 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2020
Date of sale
September 17, 2020
Term
5 weeks

Description

Droomkans

Droomt u ook van een moderne 2/1 KAPWONING met GARAGE? Dan is dit uw kans! In deze aantrekkelijke wijk vlakbij het centrum ligt deze leuke en speciaal vormgegeven woning met 3 tot 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Op loopafstand van NS station en overdekt winkelcentrum. Een heerlijke plek om te wonen!

Wij leiden u graag rond in deze luxueuze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de toegang tot de bovenliggende etages en woonkamer.

De lichte woonkamer is straatgericht en u kunt hier op diverse wijzen uw zitgedeelte inrichten. De gehele parterre is voorzien van Multi Garant eiken vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafond. De vloer kunt u goed combineren met zowel een klassiek, modern, maar ook een koloniaal interieur. Leuk detail is het speciale raam aan de voorzijde van de living. Het zorgt, met name aan de binnenzijde, voor een warm en besloten gevoel. Heerlijke plek ook om een grote hoek/loungebank te plaatsen!

Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met een keurige keuken in L- opstelling. Het is door de opstelling ook een soort woon/leefkeuken geworden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met een granieten werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie aanwezig. Uiteraard heeft u diverse lades en kastjes tot uw beschikking inclusief een carrouselkast én apothekerskast! Via de openslaande tuindeur kunt u de zonnige achtertuin bereiken.

Tuin: aan de achterzijde is de goed onderhouden en zonnige tuin gelegen. Voorzien van sierbestrating, vaste planten en een stukje gras en een waterloopje ontbreekt hier ook niet. Aan de achterzijde is een steeg aanwezig, zodat u ook via de achterzijde uw erf kunt bereiken.

Garage: direct naast de woning is de garage gelegen. Een ruimte waar u prima uw auto kunt stallen en kunt bereiken via de kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Bovendien heeft u voldoende plek voor uw fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen. Er is ook een extra vaste kast in de garage aanwezig. Aan de achterzijde treft u een extra loopdeur naar de tuin toe. Op het brede garagepad aan de voorzijde kunt u bovendien twee auto’s kwijt.

1e verdieping: op de 1e etage zijn thans twee ruime slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kunt u hier eenvoudig weer 3 slaapkamers van maken. De hoofdslaapkamer is riant en voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt onder meer met PVC vloerdelen en ook hier weer glad gestuukte wanden en plafonds!

De volledig betegelde badkamer in trendy kleurstelling is slechts 2 jaar oud en uitgerust met een douchegelegenheid, whirlpool hoek ligbad, wastafelmeubel met Belgisch hardstenen details, hangcloset en designradiator. Het is werkelijk een plaatje van een badkamer!

2e verdieping: op de ruime zolderetage treft u de HR CV combiketel en de mechanische ventilatie aan. In 2019 (!) is hier over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Met de extra verkregen ruimte is hier ook een meer dan riante 3 of 4e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast zijn op deze etage diverse bergruimtes aanwezig voor de opslag van spulletjes.

Bijzonderheden:

Een zeer fraaie woning. Goed onderhouden en met tal van fraaie details. Voorzien van alle comfort en met een fijne tuinligging. Komt u maar kijken en overtuig u zelf!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

Bouwjaar: 1998
Inhoud: ca. 453 m³
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 226 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR CV Combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DRECHTERLAND K 2331
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
77 m² (9 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.