• Sold

Kerkstraat 62 d 2355 AH Hoogmade Hoogmade

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 5, 2022
Date of sale
June 18, 2022
Term
6 weeks

Description

Heerlijk licht 4-kamer maisonnette appartement op loopafstand van het dorpscentrum van Hoogmade met eigen parkeerplaats en zeer goede bereikbaarheid!

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex dat in 2005 is gebouwd. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 90m2 met onder andere een woon-/ eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon, slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping en een bergzolder.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex is de eigen entree met hal en meterkast gesitueerd. Aan de zijkant van het gebouw is de eigen parkeerplaats en berging te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal arriveer je op de 1e verdieping van het appartement. Aan de rechterzijde van de trap is de garderobe en het aparte toilet met fontein. Via de linkerzijde van de hal betreed je de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over zowel een zit- als een eethoek en heeft een schuifpui naar het zonnige balkon. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met verschillende inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De slaapkamer op de 1e verdieping heeft een eigen badkamer die voorzien is van en bad/ douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 2e verdieping. Via de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De gehele bovenste verdieping beschikt over een grote hoeveel lichttoetreding vanwege de aanwezige dakramen. Op de overloop is onder andere de CV-ketel gesitueerd, is er een wasmachine- en drogeraansluiting en is er achter de knieschotten in het dak genoeg bergruimte. De zolder is te bereiken met een Vlizotrap.

Ligging:
De ligging van dit appartement is uitstekend. Met het dorpscentrum op loopafstand ben je binnen enkele minuten bij de winkels, de supermarkt en de basisschool. Verder zijn er in Hoogmade meerdere restaurantjes, een sportvereniging en speeltuinen te vinden voor de kleintjes. Verder is Hoogmade omgeven door water en groen, met meerdere prachtige fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid van Hoogmade is heel erg goed. Hoogmade is gelegen op de rand van de gemeente Kaag en Braassem en grenst aan Leiderdorp. In enkele minuten ben je op de A4, vanaf waar je binnen 15 minuten in Leiden, ook Schiphol is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar maar de grote steden als Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar ongeveer binnen 30 minuten.

Bijzonderheden:
- Net nieuw geplaatste moderne keuken;
- Vrijwel alle deuren, wanden en plafonds zijn onlangs geschilderd;
- Goede staat van onderhoud;
- Goed geïsoleerd (energielabel B);
- Parkeren zowel op eigen terrein als openbaar;
- Kabelaansluiting in alle kamers;
- VvE-/servicekosten 50,- euro per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

WOUBRUGGE D 1590
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WOUBRUGGE D 1719
Ownership situation
Full ownership
WOUBRUGGE D 1776
Area
Part of parcel
Ownership situation
See deed
WOUBRUGGE D 1727
Area
Part of parcel
Ownership situation
See deed
WOUBRUGGE D 1716
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Langenegger Makelaars

Call 071 3010442

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.