• Sold

Blauwpolderkade 13 2355 RB Hoogmade Overige verspreide huizen

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 271 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 30, 2021
Date of sale
December 2, 2021
Term
4 months

Description

** LET OP! Prijs betreft een bieden vanaf prijs **

Landelijk gelegen woonark!

Op zoek naar een locatie aan vaarwater op een prachtige locatie in het midden van de Randstad? Dan is dit uw kans! In Hoogmade treft u deze vrijstaande woonark gebouwd in 1957 op een perceel grond van circa 271 m² met aan de achterzijde prachtig weids uitzicht over de weilanden.
Een geweldige plek voor de degene die van rust, privacy en het water houdt!

Houdt u van aanpakken en wilt u deze woonark renoveren naar uw eigen smaak? En wilt u graag landelijk wonen met prachtig vrij uitzicht? Dan is deze woonark perfect voor u!

Indeling
Entree, hal voorzien van meterkast en vaste kast. Aansluitend treft u de keuken (ca. 4 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (ca. 2 m²) welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. De woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de woonkamer heeft u via grote raampartijen uitzicht over het water en de tuin. Via de dubbele deuren achterin de woonkamer betreedt u de master bedroom (ca. 17 m²). Ook deze kamer beschikt over ramen aan beide kanten waardoor het een lichte kamer is met vrij uitzicht. Op de plek van deze kamer bevond zich vroeger het balkon maar deze is verbouwd tot volledige slaapkamer. Aan de andere zijde van de woonark bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 10 m²). Tevens bevindt zich in deze kamer een wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de cv-installatie.

De woonark is alleen via een wandelpad per voet of fiets te bereiken. Dit wandelpad loopt langs de andere woonarken die gelegen zijn aan de Blauwpolderkade. Omdat dit de één na laatste woonark betreft, hoeft er enkel overpad te worden verleend aan de buurman op nummer 14.
De tuin is voorzien van vlonder en gazon. Tevens bevindt zich in de tuin nog een vrijstaande houten blokhut (ca. 10 m²), aansluitend voorzien van veranda. Er is nog een tweede berging in de tuin gesitueerd van ca. 4 m².
Kortom: een heerlijke plek met veel privacy en vrij uitzicht.

Ligging
De Blauwpolderkade ligt in het Groene Hart van de Randstad. De omgelegen dorpen bieden goede voorzieningen. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woonark nabij diverse horecagelegenheden en op fietsafstand van verschillende sportgelegenheden. Tevens zijn er verschillende voorzieningen voor kinderen nabij zoals speelvelden, en ligt de woonark op fietsafstand van de basisschool van Rijpwetering.

Bijzonderheden:
- Prachtig weids uitzicht;
- Aan water;
- Landelijk en rustig;
- Centraal gelegen in de Randstad
- Opknapper;
- let op water is eigendom, dijk wordt gepacht, pacht tot 31 december 2021 voldaan, bedroeg circa 315,- per jaar;
- bestemmingsplan geeft aan dat het woonschip ten hoogste 22 m lang, 5,5 m breed en 4 m hoog mag zijn, tussen twee woonschepen dient minimaal 5 m afstand te zijn tenzij dit in de bestaande situatie minder is.
- Aanvaarding in overleg

Voor deze woonark hebben we 2 kijkmiddagen ingepland te weten 4 en 6 augustus as, let wel op afspraak, de sluiting van de inschrijving zal zijn 14 augustus as om 11.00 uur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,507
Status
Sold

Construction

Kind of house
Houseboat, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
External storage space
14 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WOUBRUGGE A 2142
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUBRUGGE H 3268
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
132 m² (22 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Rietbroek Makelaardij

Call 071 3310453

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.