• Sold

Korenmolen 8 1622 JA Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 07

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2022
Date of sale
June 8, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een mooie locatie nabij de Hoornse binnenstad, met genoeg ruimte voor jou en je (toekomstige) gezin? Dan stellen wij graag Korenmolen 8 in Hoorn aan je voor.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, viertal slaapkamers, vernieuwd toilet, keurige badkamer en een diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden zo is er twee jaar geleden een kunststof dakkapel geplaatst, in 2020 het gehele dak vervangen, in mei 2022 het buitenschilderwerk door een professionele schilder uitgevoerd en dat is nog lang niet alles…

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken, onze makelaar staat voor je klaar!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'De Grote Beer' en ook het stadscentrum van Hoorn is nabij gelegen met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet (2022), trapopgang en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke zorgt voor een solide basis. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en in hoekopstelling geplaatst. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een losse Amerikaanse koelkast, combi magnetron, 5-pits gasfornuis en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuw gelegde doorlopende pvc vloer. Alle 3 de slaapkamers zijn door middel van de recht opgetrokken gevels voldoende ruim. Aan de voorzijde tref je de verzorgde badkamer. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet, radiator en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is door middel van de twee jaar geleden geplaatste kunststof dakkapel ook heerlijk ruim. Op de overloop tref je eveneens nog de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018).

Tuin: de achtertuin is evenals de gehele woning keurig verzorgd en netjes aangelegd. De tuin is voorzien van een sierterras border aan de zij-zijde en stenen berging met elektra aan de achterzijde. Tevens tref je aan de achterzijde nog een overkapping en achterom.

Bijzonderheden;
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Verzorgde afwerkstaat;
- Nieuwe binnen kozijnen en deuren;
- Nieuw dak 2020;
- Nieuwe pvc vloer op eerste en tweede verdieping;
- Kunststof dakkapel 2020;
- Energielabel A.

Richtprijs € 300.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,679
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
8 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOORN M 1230
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Korenmolen 8
10.0
I would recommend this agent.
Wij hadden hele hoge verwachtingen van de verkoop van onze woning. Onze makelaar heeft dat zelfs nog overstegen door hun vakkundigheid en ervaring. Wij willen iedereen aanraden om met van Overbeek makelaars in zee te gaan voor een goede begeleiding en verkoop van de woning. Altijd telefonisch bereikbaar. Steeds weer een goed advies gekregen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.