• Sold

Eikstraat 13 1623 LP Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 03

Hightlighted features

  • 165 m² living area
  • 378 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 530,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2022
Date of sale
June 2, 2022
Term
5 weeks

Description

Deze woning zal verkocht worden per inschrijving, de deadline hiervoor is dinsdag 24 mei 2022 om 10:00 uur.

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 530.000,- kosten koper

Wonen op een geliefd plekje nabij de binnenstad in een vrijstaande woning mét een zonnige privacy volle tuin en die nog geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning is gelegen in een sfeervolle straat en in slechts een oogwenk ben je in de gezellige en historische binnenstad van Hoorn.

De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met aansluitend de keuken, werkkamer/bijkeuken, drietal slaapkamers, grote badkamer, 2e badkamer, ruime zolderverdieping als bergruimte en tuin rondom de woning.

Pak jij deze kans? Neem dan snel contact met ons op!

Je woont hier op een zeer geliefd plekje in Hoorn. In een sfeervolle straat met veel groen en met de binnenstad van Hoorn op slechts een steenworp afstand. In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen als scholen, winkels en supermarkten. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Zo vind je op loopafstand het openbaar vervoer (trein en bus) en zijn de uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de extra werk- annex slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door middel van de verschillende ramen in de voor-, achter- en zijgevel, daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Met een beetje aandacht en liefde maak je hier snel jouw eigen plekje waar je je thuis en op je gemak zult voelen.

Aansluitend aan de woonkamer tref je de open keuken. De keuken is verouderd, waardoor jij de kans krijgt om een nieuwe keuken te plaatsen. Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst, dat is toch super! Grenzend aan de keuken vind je de praktische werkkamer welke ook als bijkeuken kan worden ingericht.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de drietal slaapkamers en tweetal badkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn eenvoudig maar netjes afgewerkt. Hier kun je nog helemaal je eigen stijl doorvoeren om zo fijne kamers te realiseren waar je graag naar terugkeert aan het einde van de dag. De grootste badkamer is in het midden van de verdieping gerealiseerd en hier kun je ook je eigen stijl realiseren. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche, wastafelmeubel en ligbad. De tweede badkamer heeft eveneens een goed formaat en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping, welke je als praktische opslagruimte kunt gebruiken.

Tuin: de ruim opgezette tuin is rondom de gehele woning gelegen en is voorzien van bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer. Ook in de tuin kun je geheel je eigen sfeer creëren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met potentie;
- Nabij de Hoornse binnenstad;
- Nabij basisscholen en verscheidene middelbare scholen;
- Tuin rondom de woning;
- Riant woonoppervlakte;
- Tweetal badkamers;
- Serre;
- Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 530,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,212
Original asking price
€ 600,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
378 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HOORN D 3515
Cadastral map
Area
378 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
253 m² (7 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agent

A funda user
Eikstraat 13
10.0
I would recommend this agent.
Overbeek bleek de goedkoopste als het om de totale kosten gaat. Toch heb ik geen moment het gevoel gehad dat de service minder was dan bij andere kantoren. Het was zelfs erg goed.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.