• Sold

Boekweit-oord 9 3991 XL Houten Oorden

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 279 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 685,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2022
Date of sale
September 16, 2022
Term
2 weeks

Description

Is een uitstekend onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en lekkere tuin een grote wens? Wil je graag wonen in een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke woonwijk? In een populaire, groene wijk, dichtbij het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en gezellige restaurants en terrassen?

Dan is Boekweit-oord 9 ècht jouw nieuwe plek!

Bel ons kantoor en plan een bezichtiging bij deze mooie woning!

5x GEEN PLEK ZOALS BOEKWEIT-OORD 9 IN HOUTEN:
- uitgebouwde en lichte woning met ruime, zonnige tuin en vrijstaande, stenen garage;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- spouw- en vloerisolatie, energielabel C;
- royale, verzorgde tuin met veel privacy;
- gunstige ligging in erg geliefde woonwijk en op korte afstand van NS-station (Het Rond).

In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, staand toilet met fontein.

De ruime woonkamer is lekker breed en licht door de aanwezigheid van een grote raampartij. Je hebt een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

Tevens is er – voor de koudere maanden – een gezellige open haard aanwezig.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd. Deze keuken – geplaatst in parallelopstelling – is voorzien van inbouwapparatuur en een losse koel-vriescombinatie en magnetron.

Middels een loopdeur bereik je de heerlijke achtertuin.

In de achtertuin kun je al snel, lang buiten zitten zowel in de zon als in de schaduw. Deze royale tuin is voorzien van een betegeld terras, een mooi gazon en achterom.

Achterin vind je een grote, vrijstaande garage met elektra en de tweede achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet met fontein.

Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer heeft een eigen vaste wastafel.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, aparte wasruimte met c.v.- en m.v.-opstelling en dakraam.

Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee grote dakkapellen aanwezig waardoor ook 2 grote slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een eigen vaste wastafel.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,308
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
19 m²
Plot size
279 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN A 3302
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
149 m² (13,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Mr. Ascon Koenen
Boekweit-oord 9
8.5
I would recommend this agent.
Prima contact en communicatie met Anna en ook met Lisanne. Bij vragen van ons ondernam Anna direct actie. Woning binnen 2 weken verkocht. Goede inschatting van de vraag-/verkoopprijs. Deskundig en goed overzicht van de markt.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.