• Sold

Vestingsmuur 8 3991 RX Houten Muren

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2022
Date of sale
July 12, 2022
Term
14 days

Description

100% THUIS in deze goed onderhouden en bijzonder sfeervolle tussenwoning met fraai aangelegde tuin, berging en achterom. De woning heeft 3 mooie ruime slaapkamers op de 1e etage en een grote open zolderverdieping waar 2 extra kamers kunnen worden gecreëerd. Tevens is er een praktische vliering.
De ligging is fantastisch, aan een karakteristiek, autovrij hofje, direct naast de groene Vijfwal.

Heerlijk veel leefruimte in de omliggende omgeving. Met zoveel groen en ruimte om je heen is deze plek een ideale stek voor jong en oud. Speelplekken te kust en te keur, een veilige plek waar ook jonge kinderen buiten kunnen spelen, maar ook voor een fikse wandeling, rondje hardlopen of fietstocht een perfect startpunt.

De ligging in Houten is ideaal. Sportvoorzieningen, voetbalveldjes en speelgelegenheden liggen om de hoek, evenals meerdere scholen en naschoolse opvang.
Het buitengebied om even lekker uit te waaien is zo bereikt.
Winkels in Castellum en het NS-station zijn op loopafstand. Winkelcentrum Het Rond en het gezellige Oude Dorp met leuke restaurantjes zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond,:
Ruime entree, garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trappenhuis, heerlijk lichte en mooi brede living met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin, aan de voorzijde de open keuken voorzien van een fraai graniet aanrechtblad en diverse apparatuur, t.w.: koelkast, vriezer, inductiekookplaat (3 jaar oud), vaatwasser (5 jaar oud), en combimagnetron (1 jaar oud) en veel werk- en bergruimte, praktische bergruimte in de trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie lamel houten vloer.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd waarin je met de ligging op Zuidoosten volop zon hebt. De berging is ruim en er is vanzelfsprekend een achterom.

Eerste etage
Overloop, 2 achterkamers met ramen, 1 voorkamer met sfeervolle dakkapel, badkamer met wastafel, douche en 2e wandcloset en een dakraam. De etage is voorzien van een neutrale vloerbedekking.

Tweede etage:
Riante open zolder met ook weer een groot raam. Deze ruimte is op eenvoudige wijze in 2 kamers te verdelen met een extra vliering.

Derde etage: halve vliering waar meer dan voldoende ruimte is om spullen op te ruimen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2003;
- Ligging aan kindvriendelijk en sfeervol hofje;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A+;
- Fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten met houten berging en achterom;
- Oplevering in overleg (voorkeur 1 nov. 2022).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,306
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
9 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOUTEN H 759
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (14 meter deep and 5,13 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.