• Sold

Timmermansgilde 20 3994 XJ Houten Gilden

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 197 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2022
Date of sale
July 19, 2022
Term
2 weeks

Description

100% THUIS in deze bijzonder sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met eigen opgang, voor- en zonnige achtertuin (zuidoosten) met berging en achterom. De woning is perfect onderhouden en gemoderniseerd. De indeling is op een speelse manier gedaan in verschillende functionele en gezellige ruimtes. Tevens is op de begane grond een afgesloten werkruimte gecreëerd.
In de woning ervaar je de mooie lichtinval en de privacy. Het uitzicht is fantastisch op al het groen rondom de woning en het zicht naar het door bomen omgeven speelveld.

In de diepe en zonnige achtertuin is voldoende ruimte om lekker te tuinieren en voor de kleintjes is er ook ruimte om te spelen.

De ligging in de groene woonwijk “Het Gilde” geeft je alle rust van een dorp. Praktisch ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, NS-station, winkelcentrum, bioscoop, theater, het bos Nieuw Wulven en uitvalswegen. Alles is binnen een paar minuten te fietsen of te lopen.
Met de trein sta je binnen "no time" in hartje centrum Utrecht. Op de fiets duurt het ritje nog geen half uur.
Kortom: een perfecte plek voor jonge gezinnen en voor liefhebbers van groen, rust en ruimte - met het gemak van de stad binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming - met aparte open ruimte aan de achterzijde en een afgesloten werkkamer aan de voorzijde, open keuken in een moderne en lichte uitvoering, voorzien van diverse apparatuur (t.w. inductie kookplaat, twee koelkasten, afzuigkap, twee combimagnetronovens), toegang naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de woonkamer is er een trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, drie mooi bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en designradiator. Deze etage heeft een laminaatvloer.

2e verdieping:
Mooie grote master-bedroom met Veluxraam en dakkapel. De op maat gemaakte kastenwanden bieden meer dan voldoende bergruimte en ruimte met opstelplaats CV-ketel (2000) en mechanische ventilatie.

Vliering is met een losse trap te bereiken.

Bijzonderheden:
De woning is volledig gemoderniseerd en uitermate netjes onderhouden;
Voorzien van vloerverwarming (benedenetage en badkamer);
Zonnige tuin op het zuidoosten;
Eigen opgang;
Oplevering 15 december 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha W28 Eco (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN A 5218
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12,1 meter deep and 7,95 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.