• Sold

Aziësingel 3 3404 EK IJsselstein De Wereldsteden

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 107 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2021
Date of sale
November 15, 2021
Term
3 weeks

Description

Welkom in jouw nieuwe [t]huis aan de Aziesingel in IJsselstein!

Deze in de wijk "De Wereldsteden" gelegen keurige tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Verder is het woonhuis altijd met zorg bewoond, hierdoor is het onderhoud is goede staat. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (in overleg).

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Eerst nemen we je even mee door de woning;

WONEN, LEVEN & KOKEN
Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot het woon-, leef en kookgedeelte. De brede woonkamer is voorzien van een schuifpui en verschillende ramen, hierdoor heb je veel lichtinval de kamer in. De keuken met net keukenblok is onder meer uitgerust met een 4-pits kookplaat, een oven en vaatwasser.

SLAPEN & BADEN
We gaan terug naar de hal en nemen de trap naar de bovenste woonlaag. Via de ruime overloop is er toegang tot drie goede slaapvertrekken, de badkamer en stookruimte. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en opstelplaats voor wasmachine en droger. In de stookruimte is de opstelplaats de cv-ketel en biedt daarnaast extra bergruimte.

BUITENLEVEN
Via de schuifpui en de tuindeur in de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, welke op het zuidwesten is georiënteerd. Hier kan je bijna de hele middag en avond van de zon genieten!

OMGEVING
De Wereldsteden is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark. Alle voorzieningen die je in een wijk verwacht, zijn in de nabijheid. Denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt en een huisarts. Vanaf tramhalte IJsselstein Zuid ben je in een half uur op Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A12 en A2 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Onderhoud is in goede staat;
* Lichte woonkamer met schuifpui;
* Drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Nieuwe cv-ketel;
* Woning wordt gemeubileerd opgeleverd (in overleg);
* Energielabel B;
* Oplevering per maart/april 2022;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Furnished
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

IJSSELSTEIN B 2825
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
36 m² (7,6 meter deep and 4,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.