• Sold

Kwint 44 8265 SW Kampen De Maten

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 650 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2020
Date of sale
January 8, 2021
Term
5 weeks

Description

Ruim wonen met alle voorzieningen op de begane grond!

Op een prachtige locatie, aan de rand van woonwijk de Maten, vindt u deze bijzonder ruime woning met als een van de grootste pluspunten: een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, Station Zuid en diverse uitvalswegen.
Aan de voorzijde kijkt u uit op een kleine groenstrook met speelvoorzieningen. De achterzijde van de woning ligt heerlijk vrij aan water.
Wanneer u de woning binnentreedt komt u in de royale hal met vide.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met fraaie aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Deze openslaande deuren zorgen, samen met de grote raampartij, voor veel lichtinval.
De woonkamer, inclusief aanbouw, is maar liefst 14 meter diep en voorzien van een lichte plavuizen vloer.
De ruime hoek opgestelde woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een oven. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken waar o.a. de wasmachineaansluiting te vinden is. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale tuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van houten berging met overkapping en vlonder aan de waterpartij.
De woning heeft een ruime aangebouwde garage (circa 24m2). Deze beschikt over elektra, een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping biedt de royale overloop toegang tot 4 slaapkamers en een tweede badkamer.
Bent u op zoek naar een ruime, onderhoudsvrije woning, welke van alle gemakken is voorzien? Dan is deze woning op toplocatie zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer, badkamer en garage)
- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
- Door het toepassen van kunststofkozijnen en kunststof boeidelen betreft het een onderhoudsvrije woning
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van stofzuigsysteem

De feiten:
Type woning > eengezinswoning, vrijstaand
Inhoud > ca. 820 m3
Bouwjaar > 2002
Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 195 m2
Aantal slaapkamers > 5
Wijk > De Maten
Tuin > Voor-, zij-, achtertuin (op het zuidoosten gelegen)
Isolatie > Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas
CV Ketel > Nefit, bj. 2018
Garage > aangebouwd steen , voorzien van elektra
Berging> Vrijstaand hout, voorzien van elektra

Ook benieuwd? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging!

En zo is de indeling!

Begane grond:
Ruime oprit, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en voorraadkast onder de trap.
Vanuit de hal toegang tot de garage, de slaapkamer met badkamer aan de voorzijde, de woonkeuken met bijkeuken en de royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon en de ruime badkamer met jacuzzi, 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e Verdieping:
Grote bergzolder (hoogte in het midden 1.78m) bereikbaar middels vlizotrap (via 1 van de slaapkamers).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,821
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
9 m²
Plot size
650 m²
Volume in cubic meters
820 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

KAMPEN P 4666
Cadastral map
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Renes Makelaardij

Call 038-3313563

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.