• Sold

Tijm 31 8265 DV Kampen Cellesbroek

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 179 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
2 weeks

Description

Heerlijk ruim wonen met comfort op de hoek aan de Tijm.

In deze hoekwoning genieten we van veel woonplezier. Zo zien we in de ruime woonkamer een fijne zithoek aan de voorzijde en plek voor een gezellige eethoek aan de achterzijde. Verder telt deze woning een groot aantal ruime slaapkamers, namelijk 4. Hierdoor is dit een ideale gezinswoning. Ook is dit een woning met een fijn wooncomfort. Zo is deze volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.

De tuin is net even wat groter dan standaard, voorzien van keurige bestrating en achterom bereikbaar. Dat maakt ook het buitenleven hier extra plezierig. Er is een vrijstaande stenen berging voor de fietsen e.d. en een overdekt prieel in de hoek om tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten.

Nieuwsgierig geworden? Kom binnen kijken en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, trap-/voorraadkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zien we een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een halfopen keuken. Deze is voorzien van een vrijstaand gasfornuis met oven en afzuigkap. In de keuken is ook de deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van recent afgewerkte wanden, een leuke nis en inbouwspots. De andere 2 slaapkamers vinden we aan de achterzijde. De grootste is voorzien van 2 mooie inbouwkasten, 1 met legplanken en 1 voor hangkleding. De badkamer heeft een fijne afmeting en is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Vanaf de overloop bereiken we via de zwart geschilderde trapopgang de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V-ketel, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze leuke slaapkamer is heerlijk ruim, voorzien van een dakraam, laminaatvloer en zwart geschilderde kozijnen en balken.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 438 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Externe bergruimte: circa 9 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 5035
Perceeloppervlakte 179 m²

Bijzonderheden:
• Heerlijk wonen met comfort op de hoek
• Gelegen aan een heerlijk hofje in de wijk Cellesbroek-Middenwetering
• Gebouwd in 1974
• C.V.-combiketel, merk: Vaillant, bouwjaar: 1998
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• Keuken +/- 2003
• Badkamer en toilet +/- 2003
• Ruime tuin voor een plezierig buitenleven
• Vrijstaande berging en overdekt prieel

Vraagprijs € 249.500,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,934
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
9 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN P 5035
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (11 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.