• Sold

Hoorneslaan 281 2221 CR Katwijk (ZH) Hoornes-West

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 6, 2022
Date of sale
June 10, 2022
Term
5 weeks

Description

Ruim en comfortabel wonen bij het strand? Deze maisonnette met twee woonlagen en drie slaapkamers doet niet onder voor een eengezinswoning. Op slechts vijf minuten fietsen van het strand van Katwijk aan Zee combineert u het woonplezier met het aangename buitenleven. De woning is instapklaar en daarmee bijzonder aantrekkelijk voor starters die zorgeloos willen wonen. Plan daarom direct uw bezichtiging in!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Hoornes-Rijnsoever, op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Hoornesplein. Hier vindt u een supermarkt, drogisterij en andere winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum en de boulevard van Katwijk aan Zee bereikt u binnen vijf minuten op de fiets, zodat u aangename strandwandelingen kunt maken of van een duik in de zee kunt genieten. Er is een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N206, waardoor u steden als Leiden en Den Haag bovendien snel bereikt. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. In de gemeenschappelijke hal heeft u toegang tot het trappenhuis.

2e verdieping:
De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt de hal met garderobe en hier geeft een deur toegang tot de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. In de keuken geeft een deur toegang tot een ruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen. In de gang en keuken ligt een elegante zwarte plavuizenvloer. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zespits gasfornuis. De keuken is ruim opgezet en biedt veel ruimte voor kookliefhebbers. Door een grote hoeveelheid kasten en laden heeft u bovendien veel plek voor uw kookgerei en servies. Een deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Een fraaie laminaatvloer strekt zich hier uit en een aangename hoeveelheid daglicht weet via de grote raampartij binnen te dringen. U krijgt hier direct een comfortabel thuisgevoel en een verrassend groen wandje van bakstenen is sfeerverhogend.

3e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de derde verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en voorzien van een mooie laminaatvloer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote inbouwkast voor al uw kleding. De twee kamers aan de achterzijde zijn iets smaller en daarom ideaal om in te richten als kinderkamer of kantoorruimte. Beide kamers geven toegang tot het aangename balkon. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, luxe wastafelmeubel en toilet. De lichtspotjes en de designradiator geven de badkamer een moderne uitstraling.

Buiten:
Deuren vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. Het balkon is ruim en u kijkt hier uit op de straat. U kunt hier heerlijk genieten van een drankje na een aangename stranddag.

De bijzonderheden van deze woning:
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Ruim balkon
- Openbaar parkeren
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Op 5 minuten fietsen van het strand en het centrum
- CV-installatie van het merk Remeha (2017)
- Servicekosten: € 150,- per maand
- Bouwjaar: 1967

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,782
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KATWIJK C 4228
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.