• Sold

Commandeurslaan 33 2223 AX Katwijk (ZH) Dorp

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 242 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 5, 2020
Date of sale
June 16, 2020
Term
11 days

Description

Tot in de puntjes afgewerkte, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met wijnkelder, fraai aangelegde voortuin en bijzonder ruime, zeer zonnige achtertuin met veel privacy. De woning dateert uit 1930, is prachtig verbouwd met behoud van originele details en is gelegen in een van de meest charmante straten in Katwijk aan den Rijn. De woning is uitstekend onderhouden en v.v. van alle moderne gemakken van nu. U kunt hier werkelijk zo in!

Indeling: Entree, meterkast (2020) en een modern toilet met zijraampje. Via de trapkast is de wijnkelder van ca 4 m² bereikbaar. Sfeervolle, doch ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, massief eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden/plafond. De allesbrander is v.v. een dubbelwandige afvoer en de ijzeren schouw is handgemaakt door een smid. Zeer fraai zijn de authentieke details die bewaard zijn gebleven zoals de hoge plafonds, de paneeldeuren en binnendeurkozijnen, de hoge ramen en het geslepen glas.
Luxe hoekkeuken aan de achterzijde met massief houten fronten (Kuivenhoven), fraaie schouw en natuurstenen aanrechtblad en spoelbak. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, oven, vaatwasser met besteklade, koelkast en 3-ladenvriezer. Aansluitend de bijkeuken met toegang tot de achtertuin, fraaie schuifkastenwand met bergruimte en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Nefit Proline HR, CW-5, bouwjaar 2020).

1e Etage, geheel met fraaie, massief eikenhouten vloer. Royale overloop met vlizotrap naar bergvliering (nokhoogte = 1,20 meter) over de gehele lengte van het huis en Velux dakraam. Ruime ouderslaapkamer met rolluik, fraai balkenplafond en flinke inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. screens (2016) en sfeervolle luiken aan de binnenzijde. Badkamer met Velux dakraam, ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel met spiegelkast en designradiator.

Bijzonderheden:
0 De gasleiding is recentelijk vervangen, de meterkast en de c.v.-ketel zijn nagelnieuw;
0 De dakbedekking van het gezamenlijke dak met de buren is in juni 2020 vernieuwd;
0 Het schilderwerk buiten (2019) en binnen verkeert in uitstekende staat;
0 Fraaie, karakteristieke gevels met knipvoegen;
0 De buitenkozijnen op de 1e verdieping zijn van hardhout en v.v. draai-/kiepramen met hoogrendementsglas;
0 De verzorgde achtertuin is besloten en royaal bemeten. Veel privacy en zonnig van 's morgens tot in de avonduurtjes.
0 De woning is gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportscholen, winkels en uitvalswegen.

Kortom, een bijzondere, zeer goed onderhouden woning welke absoluut een bezichtiging waard is!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,208
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Multi fuel burner and CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HR CW-5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

KATWIJK D 528
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
77 m² (11 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.