• Sold

Tuinstraat 11 6467 LC Kerkrade Terwinselen

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 247 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 28, 2020
Date of sale
September 9, 2020
Term
6 weeks

Description

In een verkeersluw en doodlopend straatje in Terwinselen staat deze keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning met verlengde garage uit 1990. Het woonhuis is telkens weer aan de tijd aangepast, waardoor het een modern en instapklaar woonhuis is. Ook aan isolatie is aandacht geschonken: het dak en de gevels zijn geïsoleerd en er is sprake van dubbel glas. Ook hang er rolluiken. Het woonhuis heeft energielabel B. De tuin met uitzicht op de groene omgeving is een lust voor het oog.

Aan de achterzijde gaat u via de tuin naar een heerlijk wandelgebied. Ook zijn op korte afstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en diverse sportgelegenheden. Indien u regelmatig in de richting van Heerlen, Sittard of Maastricht reist, dan bent u binnen enkele minuten op de stadsautoweg.

Via de hal, met aangrenzend de wc en de meterkast, komt u in de L-vormige woonkamer. In de lichte woonkamer (circa 29m²) met parketvloer is aan de voorzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde, met uitzicht over de tuin is de eethoek. De halfopen keuken is ingericht met een moderne hoekkeuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Vanuit de keuken gaat u naar de zeer fraai aangelegde achtertuin. U geniet er volop privacy en als u naar achteren kijkt, kijkt u naar de groene omgeving. De tuin is achterom toegankelijk.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa. 4,84m x 3,30m, 3,38m x 2,75m en 3,38m x 2,02m. De badkamer (circa 1,85m x 1,77m) is ingericht met inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap. Hier zijn de ruime vierde slaapkamer (circa 4,73m x 2,35m), de wasruimte en voldoende bergruimte. Ook hangt er de cv-ketel uit 2010, die eigendom is.
Naast het huis is de riante garage (circa 21m²), die toegankelijk is vanuit de tuin. Ervoor is de lange oprit, die plaats biedt aan twee of drie auto's.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,234
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
21 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
WHB Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE M 375
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (13,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.