• Sold

Parallelweg 63 4041 EA Kesteren Verspreide huizen Opheusden

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 3,207 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
May 31, 2021
Term
2 weeks

Description

Bijzonder wonen!

Laat uzelf verrassen door deze half vrijstaande woning. De woning is intern grotendeels gemoderniseerd; een heerlijk strakke woonkamer met allesbrander, een nieuwe keuken is geplaatst en nieuwe vloeren zijn gelegd. Daarnaast is de CV - ketel nieuw (2021) en is de meterkast eveneens vernieuwd / uitgebreid.

U komt hier ook zeker kijken door het fraaie perceel wat achter de woning ligt. Deze ligt in een L-vorm en biedt een heerlijk buitenleven. Daarnaast is er achter de schuur een bijgebouw met nutsvoorzieningen. Dit bijgebouw is op beton gefundeerd, heeft een eigen groepenkast, nette laminaatvloer en zou als gastenverblijf kunnen dienen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast (vernieuwd), witgoedaansluitingen, opstelling CV - ketel (eigendom). Toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een gasstel, magnetron, oven en voldoende bergruimte. Er is hier voldoende plek om uw eettafel kwijt te kunnen en heerlijk te tafelen. In de keuken bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vervolgens treft u de badkamer aan. Deze is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en vaste wastafel met ombouw. De badkamer is keurig betegeld in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een allesbrander, laminaatvloer en is keurig afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een balkenplafond.

Eerste verdieping:

Overloop met een vaste kast. Toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16, 11 en 6 m². De middelste slaapkamer heeft een vaste trap naar een bergzolder.

Tweede verdieping:

In één van de slaapkamers is een vaste trap gemaakt naar een bergzolder. Altijd fijn om een hoop spullen kwijt te kunnen!

Bijgebouw:

Grenzend aan de achtertuin is een houten bijgebouw (op beton gefundeerd). Het gebouw is ingericht voor bewoning; nutsvoorzieningen, elektra en een toilet zijn aanwezig. U kunt het gebruiken als gastenverblijf of voor één van de kinderen; het is allemaal mogelijk. Ook een eigen atelier, hobbyruimte of kantoor grenzend aan huis zijn een van de vele opties.

Tuin:

De voortuin heeft een aantal mooie fruitbomen staan. De zijtuin is ingericht als oprit met carport en houten schuur. De schuur heeft krachtstroom en biedt 47 m² aan ruimte. Aan de achterzijde ligt in een L-vorm een mooi stuk (gras)land. Voor de bestemmingsmogelijkheden van dit stuk grond verwijzen wij u naar de gemeente Neder-Betuwe, dan wel het omgevingsloket.

Aan de zijkant van het perceel is een ingang. Via deze zijde kunt u de tuin goed betreden om zodoende werkzaamheden te verrichten / zaken te stallen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- half vrijstaande woning;
- perceel 3207 m²;
- nieuwe keuken;
- grotendeels dubbele beglazing;
- nieuwe CV - ketel;
- meterkast vernieuwd / uitgebreid;
- gastenverblijf / multifunctionele ruimte;
- zeer ruime oprit voor al uw voertuigen;
- ruime schuur en carport;
- nabij uitvalswegen en noodzakelijke voorzieningen gelegen.

Gaat u genieten op deze plek?

U krijgt hier écht de beste indruk door te komen kijken. Zodoende kan de makelaar u goed uitleggen hoe de woning ligt en wat de mogelijkheden hier zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,564
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
78 m²
Plot size
3,207 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KESTEREN C 559
Cadastral map
Area
3.156 m²
Ownership situation
Full ownership
KESTEREN C 557
Area
51 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
1.500 m² (15 meter deep and 100 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.