• Sold

Jan Bestevaerstraat 15 1541 KM Koog aan de Zaan Oud Koog

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 200 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 195,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 1, 2021
Date of sale
March 9, 2021
Term
2 months

Description

Helft van een dubbel woonhuis gelegen aan de Jan Bestevaerstraat 15.

Deze woning is ook te koop in combinatie met Jan Bestevaerstraat 17 te Zaandam.

Het is een echte kluswoning die je helemaal kan aanpassen maar jouw eigen wensen.
Maar let op: de fundering van de woning MOET binnen 1 jaar na aankoop hersteld worden door de koper. Er is geen offerte voor het funderingsherstel maar de kosten die hiermee gemoeid zijn bedragen circa € 50.000,00.
En verder dient u er rekening mee te houden dat de gehele woning van onder tot boven gerenoveerd dient te worden. Maar dan heb je ook wel een prachtig huis op een heerlijk plekje!

Indeling:
Begane grond: entree, dichte keuken, hal, toilet, woonkamer met trap naar 1e verdieping;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel en ligbad;
2e verdieping: open zolder.

Verplicht funderingsherstel moet binnen 1 jaar worden uitgevoerd onder de volgende voorwaarden:
a. koper aanvaardt herstelplicht voor de fundering;
b. het herstel dient uitgevoerd te worden door een aannemer;
c. het herstel dient binnen 1 jaar (na datum van overdracht) uitgevoerd te worden, conform de termijn zoals deze bij gunning wordt overeengekomen;
d. alle voorwaarden gelden als kettingbeding en worden ook opgenomen in de notariële akte van levering. Indien koper de woningen verkoopt voordat voldaan is aan de herstelplicht,
gaat deze verplichting over op de opvolgende eigenaar. Indien koper bij verkoop verzuimt dit kettingbeding aan zijn koper op de leggen, verbeurt hij een onmiddellijk opeisbare en niet voor rechterlijke matiging vatbare boete aan verkoper van € 75.000,00.

Bijzonderheden:
- zelfbewoningsplicht dan wel Zelfbewoningsplicht bij doorverkoop door een aannemer/investeerder;
- projectnotaris, keuze uit 3 notariskantoren;
- Verplicht funderingsherstel moet binnen 1 jaar worden uitgevoerd;
- diepe achtertuin op het zuiden;
- perceeloppervlakte circa 200 m2 welke nog kadastraal dient te worden uitgemeten;
- kadastrale kosten voor de uitmeting zijn voor de koper;
- aanvaarding kan snel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,746
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Specific
Renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
External storage space
11 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
No heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN C 5571
Cadastral map
Area
200 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
82 m² (10,85 meter deep and 7,6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Thijssen makelaardij

Call 075-6168669

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.