• Sold

Beneluxstraat 7 2396 EE Koudekerk aan den Rijn Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 13, 2020
Date of sale
December 11, 2020
Term
4 weeks

Description

IDEALE STARTERSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT

- prima onderhouden eengezinswoning met nokverhoging;
- leuke achtertuin met achterom;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- moderne ruime badkamer;
- keuken van alle gemakken voorzien;
- starten? Deze woning is compleet, even een likje verf naar eigen smaak en u kunt wonen.

De ligging en de omgeving.
Gelegen aan een brede straat. Centraal met als achterland de polder, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, uitwaaien en of de honden uitlaten. In het dorp zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisscholen en sportaccommodaties. De steden Leiden, Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar en dat geldt ook voor de luchthaven Schiphol. Met andere woorden een prima ligging.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

We geven u vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
entree/gang met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e etage. Toiletruimte. Aansluitend de flinke keuken compleet met kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een koelkast, rvs afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron/oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. Dan de woonkamer met aan voor- en achterzijde van de woning grote ramen waardoor veel lichtinval.

1e etage:
overloop met trapopgang naar 2e etage, ruimte met wasmachine en drogeraansluiting. verder een vaste kast. Twee royale slaapkamers en de badkamer. Badkamer is modern, geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

2e etage:
vergroot door nokverhoging hierdoor een ruime overloop met cv opstelling, unit mechanische ventilatie en bergruimte. Tot slot de derde slaapkamer met als extra een groot Velux dakraam.

Buiten: voor- en achtertuin. Voortuin grenzend aan trottoir. Flinke achtertuin, modern bestraat, met achterom en de stenen berging.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 161,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 635,=;
- begane grond tegels met vloerverwarming;
- spachtelputz wand afwerking;
- geschuurd plafond woonkamer;
- betonnen vloeren begane grond en 1e etage en 2e etage hout.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,926
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
7 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit hr (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

KOUDEKERK AAN DEN RIJN B 2943
Cadastral map
Area
126 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,3 meter deep and 5,85 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.