• Sold

Ermione 2 2926 PD Krimpen aan den IJssel Lansingh-Zuid

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2021
Date of sale
May 19, 2021
Term
12 days

Description

Rustig gelegen hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin op 153m2 eigen grond. Gelegen aan doodlopende weg in de gewilde woonomgeving Lansingh-Zuid. Bouwjaar 1997. Inhoud 345m3 en woonoppervlak 112m2.

verkoper aan het woord: "Ruim 22 jaar met plezier gewoond in deze gemakkelijk te onderhouden woning.
Rustige leefomgeving en vriendelijke buren. Goed wandelen of fietsen in Lansingh-Zuid. We zullen het huis en de buurt missen."

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en geheel betegeld
Ruime living van 40m2 bestaande uit grote woonkamer met deur naar tuin en half open keuken in hoekopstelling met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (defect).

1e verdieping:
overloop met aparte toilet, geheel betegeld met fonteintje en raampje, cv-ruimte met Vaillant combiketel uit 2008
badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en geheel betegeld tot plafond
slaapkamer 1 aan voorzijde van 6.65 x 3.00
slaapkamer 2 aan achterzijde van 3.55 x 3.10
slaapkamer 3 aan achterzijde van 3.50 x 2.38

Tuin:
De tuin is ruim 7 meter breed en is optimaal te benutten omdat de stenen berging aan de andere kant van het achterpad zit en dus geen plaats inneemt in de tuin. De tuin is netjes onderhouden. De zonnige tuin is gelegen op het noord-oosten. Dit betekent dat u 's morgens op het terras bij de woonkamer in het zonnetje kunt ontbijten en dat de zon in de loop van de middag in het achterste gedeelte van de tuin staat. Er dus altijd een plekje te vinden in de zon en een plekje in de schaduw.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1997
Is voorzien van betonnen vloeren
Is voorzien van dubbel glas
Is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
Alle muren zijn voorzien van spuitwerk
Rustig gelegen in doodlopende straat
Op loopafstand van vele recreatiemogelijkheden, school en bushalte

Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
9 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8174
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8177
Area
9 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (5,5 meter deep and 7,1 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Mr. Van der Schans
Ermione 2
9.5
I would recommend this agent.
Van begin tot eind alle begeleiding en persoonlijke aandacht als rustgevend en ontzorgend ervaren. Ik beveel van Herk Makelaardij zeker aan.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Van Herk Makelaardij Krimpen a/d IJssel
Wat goed om te horen dat onze persoonlijke aandacht zo positief door u ervaren is en dat wij u hebben kunnen ontzorgen. Dat is wat wij in deze hectische tijd toch zo goed mogelijk willen blijven doen en het is fijn als dat ook gewaardeerd wordt. Xandra Bek

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.