• Sold

Esseboom 1 1251 CN Laren (NH) Steenbergen

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 920 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2020
Date of sale
August 31, 2020
Term
2 months

Description

Deze charmante, vrijstaande villa ligt aan een rustige laan, omgeven door groen en toch op loopafstand van het centrum van Laren en slechts enkele autominuten van de uitvalswegen naar A1 en A27.

Dit familiehuis is 22 jaar met liefde bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren. Het huis heeft op de begane grond een keuken met bijkeuken, ruime woon-/eetkamer met verder een slaapkamer met toegang tot badkamer. Bijzonder geschikt voor degenen die nu of later gelijkvloers een slaapkamer met badkamer wil.

Op de verdieping is een ruime overloop, 3 slaapkamers ieder met een dakkapel en een badkamer met daarboven een ruime bergzolder. Tenslotte heeft het huis een eigen oprijpad met ruimte voor twee auto's met elektrisch bedienbaar toegangshek en een grote garage. De sfeervol aangelegde tuin heeft een vijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en voorzien van verwarming. De terrassen zijn beiden bereikbaar vanuit het huis middels een schuifpui.

Indeling:

Begane grond
- Entree met meterkast en toegang tot toilet en hal
- Ruime hal met toegang tot woon- eetkamer en slaapkamer
- Grote woon- eetkamer voorzien van openhaard en eikenhouten vloer, maatwerk wandmeubel met verlichting, 2 grote schuifpuien naar de terrassen waarvan 1 overdekt
- Keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
- 1e slaapkamer met 2 inbouwkasten
- Badkamer grenzend aan de slaapkamer voorzien van bad/douche, wc en wastafel

1e verdieping
- Ruime overloop, ook geschikt als werkruimte
- 2e ruime slaapkamer voorzien van airco
- 3e ruime slaapkamer
- 4e slaapkamer
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en wc

Vliering bereikbaar doormiddel van vlizotrap

Tuin
- Sfeervolle, besloten tuin met vijver rondom het huis
- Sproei-installatie voorzien van beregeningscomputer
- Tuinverlichting
- Terras aan de keukenzijde met zonnescherm (westen)
- Overdekt terras aan de woonkamerzijde (zuid-westen) voorzien van terras verwarming
- Charmant tuinhuis (2017)

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Spouwmuren, dak en kruipruimte zijn volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen met slimme meter
- Alarminstallatie en hang-/sluitwerk met keurmerk
- Elektrisch bedienbaar toegangshek
- Garage met elektrisch bedienbare garagedeur
- Oprit voor meerdere auto's voorzien van camerabewaking
- Definitief energielabel C

Meetgegevens conform branchebrede NVM cs Meetinstructies
Woonoppervlakte 137 m2
Bruto inhoud 402 m3
Garage 25 m2

Kadastrale gegevens
Gemeente Laren, sectie C, nummer 1609
Perceeloppervlakte 920 m2

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,723
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Combination roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
29 m²
Plot size
920 m²
Volume in cubic meters
541 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LAREN C 1609
Cadastral map
Area
920 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
Mr. R.P.Eilander
Esseboom 1
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn blij Carien jou ontmoet te hebben. In de wereld van makelaars ben jij en je twee lieve collega's de parels van t 'Gooi. Dank je wel voor je kennis, toewijding en daadkracht. Je was zéér betrokken en gedreven om de opdracht tot verkoop tot een goed einde te brengen. Wat voelden wij ons " thuis " bij Carien. Mary en Remment Eilander Laren
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.