• Sold

Kerklaan 30 1251 JT Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 590 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,075,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2022
Date of sale
June 10, 2022
Term
4 weeks

Description

In een rustige groene laan, dichtbij de dorpskern van Laren en nabij sportverenigingen en natuurgebied, ligt deze zeer zonnig gelegen royale helft van dubbele villa, gebouwd onder architectuur van G. van de Pol. Het huis heeft door middel van split level een verrassende indeling.

De indeling is als volgt:

Entree, meterkast, toilet met fonteintje, half open woonkeuken met apparatuur en inloopkast, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en-droger en zij-entree. Vanuit de keuken via enkele treden te bereiken werkkamer (entresol) met deur naar royaal zonnig balkon. De woonkamer is vanuit de keuken eveneens via enkele treden te bereiken en is voorzien van een open haard, een deur naar de tuin en toegang tot de zeer royale kelder met stook-, provisie- en bergruimte.

Verdieping:
overloop met lichtkoepel, toilet met fonteintje, badkamer met douche, dubbele wastafel en dakraam, master bedroom met vaste kasten en vaste trap naar de zolderverdieping met kleine (slaap)kamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met nok in zicht en met losse trap naar zolderverdieping/vide/slaap-/werkkamer.

De zolderverdieping is verdeeld in 2 ruimtes. De eerste kamer is bereikbaar via een vaste trap in de master bedroom, de tweede kamer is bereikbaar via een losse trap in slaapkamer 3.

De stenen garage biedt plaats aan 2 auto’s, daarnaast zijn er nog mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.

Het ruime perceel meet circa 590m², de diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Woonoppervlakte: 143m²
Overige inpandige ruimte: 33,8m² (kelder)
8,3m² (deel 2e verdieping)
Gebouwgebonden buitenruimte : 10,3m² (balkon)
Externe bergruimte: 32,8m² (garage)
Inhoud woonhuis: 600m³

Kortom, een verrassende half vrijstaande villa op een gewilde locatie in Laren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,075,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,517
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
33 m²
Plot size
590 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
4 stories, a/an loft and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

LAREN F 1518
Cadastral map
Area
583 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN F 1610
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
319 m² (25,5 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM buying agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.