• Sold

Graafland 15 1251 NH Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 520 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
2 months

Description

Op goede centrale locatie en op korte afstand van sport, recreatie, natuur en nabij uitvalswegen een aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage op een ruim perceel.

Begane grond: Entree/hal aan de zijgevel, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, deze is voorzien van een grote schuifpui en convectorput.

Een eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, aanrecht/werkblad met zicht op de oprit en voorts een loopdeur naar de besloten diepe achtertuin 22m!

Eerste verdieping: ruime overloop met daglicht, drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de voorzijde met balkon. Een ruime badkamer met nieuwe inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden een ruime berg/voorzolder met opstelplaats voor een cv/combiketel (Nefit 2012) en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Aan de voorzijde een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid (drie/vier auto´s). Aan het einde van de diepe oprit een stenen garage met loopdeur, elektra en verwarming en een bergvliering. Aangebouwd een houten fietsen/tuinberging.

De achtertuin besloten middels een gemetselde poort, de tuin zelf geweldig gelegen op de avondzon en de diepste van het hele blok. Al met al een fantastische twee onder een kap gezinswoning.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek, hiervoor belt u met de Gouden Makelaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,361
Original asking price
€ 850,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
27 m²
Plot size
520 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 1310
Cadastral map
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
264 m² (24 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.