• Sold

Mendes da Costalaan 32 1251 NP Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 551 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,095,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2022
Date of sale
May 24, 2022
Term
2 weeks

Description

Een van de meest kenmerkende villa’s van Laren, genaamd Villa Heideveld welke midden jaren negentig gesplitst is in drie zelfstandige woningen. Het meest in oog springende woondeel mét het torentje en het grootste perceel komt eind 2022 beschikbaar.

Indeling: entree, toilet, meterkast, vaste luie/brede trap naar de etage. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, half open keuken en stahoge kelder. De tuingerichte woonkamer met parketvloer heeft hoge plafonds en openslaande deuren naar een heerlijk terras. De woonkamer heeft aan twee zijde daglicht, plafondhoge ramen en daardoor een bijzonder vrij gevoel en panoramisch zicht over de tuin. Voorts een half open moderne woon eetkeuken voorzien van blank eiken panelen en moderne inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer.

Eerste verdieping: overloop, grote vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Grote hoofdslaapkamer voorheen 2 slaapkamers. Thans tweede slaapkamer ingericht als walk-in-closet (eveneens te splitsen in twee kamers). Op de overloop bergkast en separaat toilet.

Tweede verdieping: overloop, grote zolderslaapkamer met fraaie balken constructies in het zicht en vide alwaar opstelplaats voor de cv-combiketel. Een vierde kleinere slaap/werkkamer ofwel het torenkamertje.
Een tweede badkamer voorzien met een douchecabine, toilet en wastafel.
Voorts een kleine half open pantry keuken met o.a. een wasbak en fornuis.

Bijzonderheden:
Statig pand met authentieke stijlkenmerken.
Groot volume van de woning door hoge plafonds en hoge goothoogte.
Een geventileerde en betegelde kelder van globaal 18m2.
En separate garage met grote bergvliering en met loopdeur.
Panoramisch zicht op een ruim en vrij gelegen tuin.

Wij nodigen u graag uit voor een bezoek aan deze unieke woning, het huis waar de prins zijn prinses zal vinden.
Voor een bezoek belt u met de Gouden Makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,083
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
36 m²
Plot size
551 m²
Volume in cubic meters
768 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 4134
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights
Fees
Bought off for eternity
LAREN G 4373
Area
73 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
LAREN G 4136
Area
23 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
483 m² (21 meter deep and 23 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

NVM buying agent

GOOILAND MAKELAARDIJ

Call 035-6721050
A funda user (targeted buying)
Mendes da Costalaan 32
9.0
I would recommend this agent.
De reputatie van de makelaar heeft geholpen ons bod extra "waarde" te geven tijdens het biedingsproces. We kregen goede strategische adviezen voor en tijdens de bieding. Al voor de bieding heeft de makelaar gezorgd dat het hele dossier rond was door pro actief ontbrekende eeuwig-afgekochte erfpacht stukken op te vragen bij het register. Deze konden wij zo al toesturen voor toetsing bij de hypotheek verstrekker voor ons bod. Hierdoor konden wij kortere voorwaarden toezeggen en de toetsing overleggen bij het bod. Ook na de acceptatie van ons bod zijn we goed geholpen snelle en kundige professionals te vinden voor de taxatie en bouwkundige keuring. Aanrader!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of GOOILAND MAKELAARDIJ
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, hier zijn we blij mee! We hebben de aankoop met veel plezier begeleid.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.