Schuilkerkpad 19 1251 SC Laren (NH) Oostereng

Op een unieke locatie aan de rand van de Laarder Engh met een panoramisch uitzicht over de beschermde akker ligt deze ruime half vrijstaande hoekwoning van 184 m². De gezellige dorpskern van Laren is dichtbij eveneens als de basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.

Bij dit familiehuis is in 2018 een royale woonkeuken met bijkeuken en een gedeelte van de eerste verdieping aangebouwd en volledig geïsoleerd. Hierdoor is op de eerste verdieping een ruime ouderslaapkamer met tweede badkamer in aanbouw gecreëerd.

Begane grond:
Entree, separaat toilet en toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich de wasmachine en drogeropstelling. De stalen deuren geven toegang tot de woonkamer welke is afgewerkt met een visgraat parket vloer. Er bevindt zich een open haard (gas beschikbaar) en vaste kastenwand. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht naar de zonnige zijtuin met ligging op het zuidoosten. De royale woonkeuken afgewerkt met bamboe materialen en gietvloer met vloerverwarming is compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is er toegang tot het terras voor een gezellig buiten diner en een heerlijke plek waar u kunt genieten van de avondzon. De handige naastgelegen bijkeuken heeft een aanrechtblok met spoelbak en vaste kasten. De bijkeuken is zowel via de woonkeuken als de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de stookruimte.

Eerste verdieping:
Separaat toilet, ruime overloop welke voorzien is van vaste kasten. Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. De ruime, lichte ouderslaapkamer is in aanbouw en het leidingwerk en riolering aansluiting zijn aanwezig voor het plaatsen van een tweede badkamer. In de aanbouw is vloerverwarming aanwezig. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde, waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon.

Tweede verdieping:
Ruime multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer, speelkamer met veel bergruimte. De verdieping is na geïsoleerd en hier bevindt zich een Warm in Warm out elektrische boiler om minder gas te verstoken.

Tuin:
De ruime besloten tuin op het zuiden biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de Laarder Engh. Er is een eigen oprit aanwezig. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor er altijd een heerlijk plekje in de schaduw en de zon te vinden is. Er is een aparte stenen berging en een houten overkapping aanwezig voor de fietsen.

Noemenswaardigheden:
- domotica systeem
- alarminstallatie
- woonoppervlak van 184 m²
- volledig geïsoleerd
- vrij uitzicht over de beschermde akker Laarder Engh

Enthousiast geworden naar dit ruime familiehuis op een uniek locatie, bel ons voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.