• Sold

Prins-Mauritslaan 24 3956 TZ Leersum Leersum

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2021
Date of sale
April 30, 2021
Term
5 weeks

Description

Welkom in deze SCHITTERENDE INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING in het rustieke Leersum!

Leersum is een dorp met vele voorzieningen en ligt tegelijkertijd midden in het natuurschoon van de Utrechtse Heuvelrug.
In dit mooie dorp bevindt zich de Prins-Mauritslaan met vrijwel enkel bestemmingsverkeer. De Prins-Mauritslaan maakt onderdeel uit van de recent gebouwde wijk Op 't Laer (2013).
Op enkele minuten afstand bevinden zich niet alleen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maar ook diverse faciliteiten zoals het winkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Deze energiezuinige woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een badkamer en een tuin gerichte woonkamer op het zuid-oosten.

INDELING
Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de fijne breedte (5.10m) van de woning op.
Door de uitbouw (bijna 2,50m) beschikt u gelijk over een prettig aantal extra woonmeters. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en 2 openslaande deuren naar het terras.
De grote praktische trapkast geeft de nodige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, nieuwe vaatwasser en nieuwe koelkast met vrieslades (Siemens).

Eerste verdieping:
Vaste trap naar overloop met toegang tot twee grotere slaapkamers, een derde slaapkamer en de badkamer. Alle kamers zijn licht van kleurstelling, voorzien van keurige wandafwerking en voorzien van een nieuwe hoogwaardige "houtlook" laminaatvloer.
De ruime badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een combinatie ligbad-douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder met CV-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De grote zolderkamer, tevens voorzien van wastafelmeubel, biedt u werkelijk een zee van ruimte. De hoge nok maakt het gevoel van ruimte helemaal compleet!
Twee Velux dakramen (voorzien van verduistering) geven een fijne lichtinval.
De ruimte achter de knieschotten geeft u de nodige extra bergruimte.

De achtertuin is besloten gelegen op het zuid-oosten zodat u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Van de avondzon kunt u ook nog genieten door aan de voorzijde van de woning zitten.
In de tuin is een houten berging aanwezig.
Het smeedijzeren hek is fraai en praktisch. Door de breedte van het hek is het namelijk mogelijk om een motor, scooter of bakfiets te parkeren in de tuin of berging.

Deze woning is uitstekend onderhouden en instap klaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,189
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
5 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi Compact 28/24 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LEERSUM D 4055
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (7,45 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Dam Makelaars

Call 0343-516353

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.