• Sold

Mies Ruthplaats 62 2331 RJ Leiden Kloosterhof

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2020
Date of sale
September 28, 2020
Term
3 months

Description

In de buurt Kloosterhof bij de wijk “Stevenshof” gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met flink balkon op het zonnige westen (middag- en avondzon) en fraai vrij uitzicht over de groene omgeving. Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw "Montfort park" uit 1997 en heeft een privé berging op de begane grond en een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. In het dichtbij gelegen en compleet gemoderniseerde winkelcentrum "Stevensbloem” vind je de winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals onder andere twee grote supermarkten, diverse vers-speciaalzaken, een drogisterij, een ijssalon, kapers en een fietsenwinkel.
 
Vanuit deze locatie loop je naar het Valkenburgse meer waar je heerlijk kunt wandelen, eten (Brasserie Buitenhuis), zwemmen of met een surfplank het water op. Tenslotte kun je zelfs een tochtje langs het meer maken met de “Stoomtrein Katwijk-Leiden”, in een van de authentieke stoom- of dieseltreinen. In de wijk Stevenshof zijn tevens verschillende sportverenigingen, basisscholen, een apotheek en een huisartsenpraktijk.
 
Reist u met het openbaar vervoer? Vanaf deze locatie zijn zowel de bushaltes, de trein (NS-station Leiden De Vink) op korte afstand. Met de auto bent u vlak bij de oprit naar de autosnelweg A44 in de richting van Amsterdam en Den Haag.
Voor een snelle verbinding naar de A4 moet u nog even geduld hebben, eind 2022 is de RijnlandRoute gereed, dit is een nieuwe wegverbinding van Katwijk, via de A44, naar de A4 bij Leiden. Informatie over deze weg vindt u op de website van de Rijnlandroute.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Het appartementengebouw heeft een beveiligde centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en een liftinstallatie, woningen, bergingen en een parkeergarage.
 
Indeling appartement:
Entree, hal, vaste kast met opstelling voor de stadsverwarming, meterkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en slimme meters, gedeeltelijk betegeld en modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met een open keuken en toegang naar het flinke terras aan de voorzijde. Het terras is over de hele breedte van de woning en gelegen op het westen met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De keuken is in een rechte opstelling met spoelbak, afzuigkap, een fornuis en losse koelkast met vriezer.  Bij de keuken is een grote vaste voorraadkast met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling voor de mechanische ventilatie. 1e slaapkamer aan de voorzijde, een volledig betegelde badkamer met moderne kleurstellingen betegeld met een met douche, wastafel en een ligbad.2e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. Deze woning is grotendeels afgewerkt met een kurkvloer.

Onder het appartementengebouw is een parkeergarage met privé parkeerplaats alsmede een privé berging.

Ligging; dichtbij het centrum van Leiden, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen van Leiden. De stations Leiden Centraal en De Vink zijn op zeer korte afstand. De verbindingswegen naar onder andere de A44 en N206 zijn eenvoudig te bereiken. In ca 15 minuten bent u in de duinen en op het strand van Katwijk aan de zee

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,581
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
215 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LEIDEN W 7094
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Kerkvliet Makelaars

Call 071-5141489

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.