• Sold

Rapenburg 107 B 2311 GL Leiden Academiewijk

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2021
Date of sale
July 22, 2021
Term
4 weeks

Description

Het Rapenburg is naar onze mening één van de bekendste straten/ gracht van Leiden. Zo zijn er diverse Universiteitsgebouwen, waaronder het Academiegebouw en de Hortus Botanicus. De woning waar de Soldaat van Oranje is opgenomen staat er. Het Koningshuis heeft er gewoond tijdens hun studententijd. Er staan vele mooie Rijks monumentale panden en in de zomer is het er druk met bootjes op de gracht. Een heerlijke plek om te wonen. In het voormalige fabrieksgebouw (bouwjaar 1873) van het textielbedrijf 'Van Cranenburgh en Heringa' zijn in het verleden appartementen gerealiseerd. Één van deze appartementen mogen wij nu verkopen. Het gaat om een appartement op de begane grond en eerste verdieping. Bijzonder bij dit appartement is de grote inpandige garage en nog een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein. Parkeren zal dus niet snel een probleem zijn. In het gebouw zijn er betonnen vloeren, dus het is geen gehorig appartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree complex. Gang naar het appartement. Entree appartement. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan voorzijde de woonkamer met zicht op de gracht. Deze heeft een breedte van 6.60 meter. Heerlijk breed en goed in te delen. Aangrenzend de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven een vaatwasser. In de keuken is er veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met daar een wastafel en de aansluiting voor van de wasmachine. In de bijkeuken is nog een trapkast. Vanuit de bijkeuken is dan weer de ruime garage te bereiken. Deze is ruim vier meter breed. Er past dus makkelijk een auto in en er blijft dan nog ruimte over voor fietsen of om te klussen. De toegang vanaf de buitenzijde is via een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Op het terrein achter het appartementencomplex is er nog een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de cv-ketel. Op deze verdieping zijn verder nog twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot de loggia (inpandig balkon) die ligt op het zuiden. Dus zodra de zon maar schijnt, heerlijk in de luwte daarvan kunnen genieten. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer. Deze is voorzien een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Overige informatie:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 121,3 m²
- Overige inpandige ruimte: 23,2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (loggia): 7,6 m²
- Inhoud: 504,5 m³
- Bouwjaar: 1873
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel
- Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
- Parkeerplaats op eigen parkeerplaats en garage
- Maandelijkse bijdrage VvE € 250,-

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,835
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1873
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN F 1512
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-12-2035

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in center and freestanding location

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Graal Makelaardij

Call 071-5161000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.