• Sold

Kapteynstraat 7 2313 RL Leiden Professorenwijk-West

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 95 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
3 weeks

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij een creatieve alleskunner en tegelijkertijd een groot liefhebber van karaktervolle woningen? Dan is deze jaren '30 woning aan de Kapteynstraat 7 in Leiden de perfecte kandidaat voor jou!

De sfeervolle erker, de mooie glas in lood ramen en de huiselijke gaskachel zijn allemaal elementen om direct verliefd op te worden. Daarnaast bestaat de woning o.a. uit een lichte woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen én een zonnige tuin op het zuiden.

Ook de geliefde woonomgeving zal je blij verrassen met op loopafstand de historische binnenstad van Leiden en om de hoek diverse buurtwinkels.

Zeg jij straks 'ja' op deze woning? Kom dan snel eens een kijkje nemen...

Indeling

Welkom thuis
Je komt binnen in de lange hal met de meterkast, een rechte trap omhoog naar de eerste verdieping en een tussendeur naar de woonkamer.

Authentieke details
In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen door de sfeervolle erker en het grote raampartij in de achtergevel. Beiden ramen worden gesierd door mooie glas in lood bovenlichten. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer, wit behang op de wanden en zorgt de huiselijk gaskachel voor dat extra beetje sfeer.

Ruimte voor jouw ideeën
Loop verder naar de keuken, waar je beschikt over alle ruimte voor het plaatsen van jouw droomplaatje. Momenteel is het eenvoudige keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling en ingericht met een gaskookplaat en een koelkast. Grote voorraden kunnen eenvoudig worden opgeborgen in de handige trapkast.

Tot slot heb je vanuit de keuken toegang tot de toiletruimte en brengt de andere tussendeur je naar de berging. Hier is de geiser en wasmachine opstelling gevestigd en de toegang naar een douche gelegenheid.

Een plek voor ieder gezinslid
Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een buitendeur naar het terras op het zuiden en een trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam verlicht en zijn allen voorzien een doorlopende tapijtvloer. In de achterste slaapkamer hang je de garderobe netjes weg in de vaste kast.

Diverse mogelijkheden
Op de tweede verdieping bevindt zich een gehele open ruimte. Ruimte zit er wel in deze woning! Indien je over voldoende slaapkamers beschikt op de eerste verdieping, zou je dit ook in gebruik kunnen nemen als bijvoorbeeld thuiswerkplek.

Geniet van de zon
Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating, een border met vaste beplanting en een groene haag. Het enige dat jij hoeft te doen is het plaatsen van een comfortabele tuinset en genieten maar...

Verder is de tuin ook toegankelijk via een eigen achterom, zodat je de fiets gemakkelijk rond rijdt om deze vervolgens in de berging te stallen.

Bijzonderheden
- Beschermd stadsgezicht;
- Gas- en gevelkachels;
- Warm water via geiser (eigendom);
- Enkel glas en glas in lood ramen;
- Tweede verdieping met vaste trap.

Historische binnenstad van Leiden
Deze leuke jaren '30 woning is gelegen in de geliefde woonwijk 'Professorenwijk' met diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten (hockey en tennis) en buurtwinkels om de hoek. Op slechts enkele loopminuten ligt de historische binnenstad van Leiden en treinstation 'Lammenschans'. Ook ben je voorzien van een goede ontsluiting naar uitvalswegen zoals A4 en N11.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,140
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

LEIDEN M 5493
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
11,5 meter deep and 4,5 meter broad
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.