• Sold

Pink Floydstraat 80 6663 HN Lent

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 13, 2020
Date of sale
May 20, 2020
Term
2 months

Description

In het prachtige en centraal gelegen Lent, aan de Pink Floydstraat, ten noorden van Nijmegen, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, parken, natuur - en recreatiegebieden, uitvalswegen, openbaar vervoer en een treinstation, treft u deze betaalbare en modern ingerichte, goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin.

Het woonhuis is door de eigenaar keurig onderhouden. Binnen en buiten schilderwerk (2017). Het woonhuis is direct en zonder noodzakelijke kosten te bewonen.

Onderhoudsvrije voor- en achtertuin, de voortuin is voorzien van een op maat gemaakte sierhekwerk. De achtertuin 66 m2 (12 x 5.5), met achterom ligt op het zuiden en is voorzien van een luxe zonnescherm over de gehele breedte met antraciet doek en 3.5 m uitval.

Indeling:

Begane grond:
Entree, mk., hal met trapopgang, licht ingericht toilet met fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met handige inbouwkast onder de trap. Woonkamer ca. 5,10 x 4,53. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer (2,91 x 2,93). In het midden tussen eetkamer en woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (2019), RVS afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer (2018) met vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van data aansluiting en radiatoren met thermostaatkranen. Licht ingerichte badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel met 2 opbergkasten.

Afmetingen van de kamers;
Slaapkamer 1: 3,00 x 4,67
Slaapkamer 2: 3,00 x 4,66
Slaapkamer 3: 2,03 x 3,25
Badkamer: 2,15 x 2,60

Verwarming via stadsverwarming, warm watervoorziening via centrale voorziening. Inhoud ca. 310 m³ totaal, woonoppervlak ca. 101 m². Berging ca. 9,75 m². Bouwjaar 2006.

Eventueel worden de op maat gemaakte (rol)gordijnen en plissé ter overname aangeboden.

+ De woning heeft de mogelijkheid om er een 2e verdieping op te plaatsen
+ Groene, kindvriendelijke wijk, op 5 minuten rijden van het centrum van Nijmegen
+ De snelwegen A15, A50 en A325 zijn snel bereikbaar
+ Treinstation Nijmegen-Lent op 5 minuten fietsen
+ Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen (15 minuten)
+ Loopafstand van Waal, Waalstranden en de groene uiterwaarden

In de directe omgeving vind je: supermarkt, voorzieningenhart, scholen, gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal, recreatieplas, bushalte en een bioscoop.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,073
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
10 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

LENT A 2516
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
66 m² (5 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Involved real estate agent

NVM selling agent

HuisPortaal.nl

Call 085-782 0000

Market insights Beta

Avg. asking price

Lent

All of Lent

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lent

All of Lent

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.