• Sold

Hunthum 33 3632 XM Loenen aan de Vecht Hoefijzer

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 172 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 17, 2020
Date of sale
December 24, 2020
Term
7 days

Description

EENGEZINSWONING * RUIME OPRIT * 4 SLAAPKAMERS * DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN * EXTRA OPSLAGRUIMTE

Deze tussenwoning in Loenen aan de Vecht ligt net buiten de oude dorpskern. De rustige en kindvriendelijke woonwijk is een perfecte omgeving om als startend gezin te gaan wonen. Op korte afstand tref je alle elementen die de prachtige Vechtstreek te bieden heeft. Trek erop uit voor een wandeling langs de Vecht of huur een boot en vaar over de één van de plassen. Dichterbij huis vind je in de oude dorpskern een supermarkt, diverse delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Eveneens zijn scholen, sportvoorzieningen en verbindingen met de snelweg makkelijk te bereiken. Binnen 15 minuten bereik je zowel Amsterdam als Utrecht, dus de ligging is heel centraal!

INDELING

Begane grond:
Ruime oprit met vrijstaande stenen berging voor de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal tref je direct het toilet met fontein, de meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is prima bemeten en geschikt voor een gezellige zithoek en eetruimte. De keuken is verbonden met de woonkamer en dit maakt het tot een heerlijk ruim geheel. Echter, de keuken verkeert in slechte staat. Maar, dit biedt de mogelijk om een nieuwe keuken naar geheel eigen smaak te plaatsen! De hele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

De heerlijk diepe achtertuin (14 meter) heeft een gunstige zonligging (zuidwesten) en is bestraat en voorzien van diverse fruitboompjes.

1e Verdieping:
overloop, aan de achterzijde 2 slaapkamers, aan de voorzijde 1 slaapkamer en de keurige badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en is grotendeels betegeld.

Zolderverdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en veel opslagruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas;
- aan de achterzijde is een extra stukje grond toegevoegd;
- energielabel C;
- handige stenen berging op eigen terrein;
- de verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en zijn derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat en de werking van de thans in de woning aanwezige installaties.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
5 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LOENEN A 2803
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership
LOENEN A 3299
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (14,14 meter deep and 5,37 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.