• Sold

Hoefijzer 124 3632 WD Loenen aan de Vecht Hoefijzer

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 246 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 19, 2020
Date of sale
January 29, 2021
Term
2 months

Description

Deze prachtige twee onder één kap woning met inpandige garage en fraai aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde van de woning, is centraal gelegen aan de rand van de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht, dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Loenen aan de Vecht is een pittoresk dorp op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Uitvalsweg A2 ligt op 10 autominuten van de woning.

Met sportpark “De Heul” (hockey-, voetbal- en tennisvereniging), golfclub Old Course Loenen, diverse restaurants, waarvan twee met een Michelinster, eetcafés, diverse winkels (o.a. delicatessenzaak, grote supermarkt, drogist, opticien, apotheek) en drie basisscholen, twee kinderdagverblijven met BSO, heeft Loenen aan de Vecht voor ieder wat wils.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet met fontein, garderobe en toegang tot de inpandige GARAGE.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer en moderne open keuken. Deze royale ruimte (ca. 50m2) biedt u een zee aan licht, dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht. Hier is ook de gezellige zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie (Bosch), vaatwasser (Miele), extra brede (90cm) inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (NEFF, met afvoer naar buiten), combi oven/magnetron (Siemens) en anderhalve vierkante RVS spoelbak.
Via de openslaande deuren in de keuken/woonkamer bereikt u de speels aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten.
Ieder uur van de dag kunt u, bij zonnig weer, genieten van zowel zon als schaduw dankzij de verschillende terrassen en sfeervolle veranda, en de dakplataan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooi aangelegde voortuin, gelegen op het zuidoosten, met vijver en fraaie beplanting.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie (voorheen vier) in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer en separaat toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer royale hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 20m2, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 8m2) met doorgang naar de kleedkamer (ca. 8,5m2). Voorheen waren dit 2 slaapkamers, beide vanuit de overloop te betreden, welke ook weer eenvoudig terug te brengen zijn naar de oorspronkelijke situatie. Tevens treft u een derde royale, slaapkamer (ca. 11m2) met open vliering en bergruimte achter knieschotten op deze verdieping, voorzien van 2 grote Velux dakramen waardoor veel licht naar binnen kan komen. Deze kamer is thans in gebruik als kantoor. Vaste trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en CV ketel. Vanuit de overloop komt u in de vierde, tevens zeer royale, slaapkamer (ca. 13m2) met vliering en één groot Velux dakraam, aan de achterzijde van de woning.
Deze verdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten, aan beide zijden van de woning. Tevens zijn er 2 bergzoldertjes.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden, twee-onder-één kap woning met inpandige garage.
- Thans is de woning voorzien van 4 slaapkamers. Het is mogelijk de slaapkamer en kleedkamer terug te brengen naar de
oorspronkelijke situatie, waardoor in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- Oprit met mogelijkheid meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
- Vloer begane grond: hal, woonkamer, keuken: grote, antracietgrijze, Belgisch hardstenen plavuizen.
- Vloerverwarming: in keuken en woonkamer.
- Vloer 1ste verdieping: overloop en slaapkamers licht laminaat, badkamer en toilet v.v. tegels.
- Vloer 2e verdieping: laminaat.
- Twee grote VELUX dakramen (met horren en verduisteringsgordijn) aan voor- en achterzijde in de slaapkamer boven
garage.
- Eén groot VELUX dakraam (met hor en verduisteringsgordijn) aan achterzijde slaapkamer op 2e verdieping.
- Volledige geïsoleerd en dubbel glas in gehele woning.
- Alle ramen zijn voorzien van horren, behalve het grote raam aan de voorzijde van de woning (BG) en het zijraam op de
tweede verdieping.
- Schuifhorren bij de openslaande deuren aan de achterzijde (BG).
- Gerenoveerde trap naar 1ste verdieping
- Verwarming: via gas C.V., NEFIT Ecomline HR 1999.
- Definitief energielabel: C.
- De voor- en achtertuin zijn voorzien van elektra en een buitenkraan aan beide zijden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2016.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,220
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT Ecomline HR (1999, in ownership)

Cadastral data

LOENEN A 2407
Cadastral map
Area
246 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Mommersteeg Makelaardij

Call 030-7991070

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.