Vrijheid 46 1231 TN Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

134 m² living area
163 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 495,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: June 29, 2022
Date of sale: July 5, 2022
Term: 6 days

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Nieuw Loosdrecht, bieden wij u deze royaal uitgebouwde eindwoning te koop aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekt zonneterras, vrijstaande vergrote stenen berging, houten berging en achterom.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook bos, heide en het watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen" liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met ruime toiletruimte voorzien van wastafelmeubel, garderobe en meterkast. Gezellige woonkamer met trap naar de eerste verdieping en gashaard. Aangebouwde landelijke woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Twee royale slaapkamers (voorheen 3), beiden voorzien van een kastenwand. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Royale verwarmde zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde, veel bergruimte achter knieschotten en diverse vaste kasten waarin ook de wasmachine en drogeropstelling, alsmede de cv-opstelling zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- Verzorgde voor- en achtertuin.
- 3.5 meter aangebouwd op de begane grond.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Vanuit de keuken een luik naar de kruipruimte.
- Twee (voorheen drie) royale slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping.
- Royale verwarmde zolderkamer met veel bergruimte op de tweede verdieping.
- Woonoppervlakte: 134 m².
- Inhoud: 494 m³.
- Perceeloppervlakte 163 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 495,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,694
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1976
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 134 m²
Other space inside the building: 3 m²
Exterior space attached to the building: 13 m²
External storage space: 14 m²

Plot size

163 m²

Volume in cubic meters

494 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Skylight, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label: Not available
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit topline (2014)

Cadastral data

LOOSDRECHT C 5910

Cadastral map

Area: 163 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 44 m² (7,7 meter deep and 5,7 meter broad)
Garden location: Located at the southwest