• Sold

Buis 105 3144 GC Maassluis Koningshoek

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 179,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2020
Date of sale
November 13, 2020
Term
2 weeks

Description

Starters opgelet! Zoek je een modern en instapklaar hoekappartement waar je met veel plezier kunt gaan wonen? Dan is dit je kans!

Op de 1e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex bieden wij nu dit hippe 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement is recent geheel gemoderniseerd… de verf is net droog! Zo zijn alle wanden gladgestuct en is de gehele vloer voorzien van een eikenlook laminaatvloer. Enkele deuren zijn vernieuwd en is er een stoere deur met stalen-look geplaatst, de elektrische bedrading is vervangen en zijn de wandcontactdozen omlaag gebracht. De CV is in 2018 vervangen en ook de badkamer is vernieuwd en zelfs voorzien van vloerverwarming!

Dit appartement heeft aan de voorzijde een vrij zicht en het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bevinden het gezellige centrum van Maassluis en winkelcentrum “Koningshoek” zich op loopafstand van het appartement. Het openbaar vervoer inclusief metrostation en diverse uitvalswegen zijn allemaal binnen bereik en achter het complex kan je vrij parkeren.

Bel snel voor een afspraak en wie weet wordt dit je nieuwe plek!

Indeling:

Begane grond:
Via de afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het trappenhuis met lift en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de galerij bereik je het appartement welke op de hoek is gelegen. Zo heb je veel privacy!

Entree, ruime gang met meterkast en een ruime bergkast alwaar opstelplaats voor de wasmachine.
Slaapkamer I met raam zonder inkijk. Ook hier is de vloer afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Slaapkamer II bevindt zich naast slaapkamer I en ook hier weer veel privacy. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast.

De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een zachtgrijze betegeling met vloerverwarming, een grote inloopdouche met glazen wand en drainafvoer, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een plaatje!

Vanuit de hal bereik je via de houten “staallook”- deur de half open keuken met doorgang naar de woonkamer.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en afgewerkt met roomwitte fronten met RVS greepjes. Aan alles is gedacht, zo vindt je hier een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is een kuststof aanrechtblad met achterwandbetegeling en er is een speels raampje met doorkijk naar de woonkamer.
De woonkamer is een mooie, brede kamer met veel sfeer. Er is veel daglicht en via de schuifpui bereik je het balkon aan de voorzijde. Hier kan je je koffie in de drinken in het ochtendzonnetje.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1983;
-Woonoppervlakte: 54,7 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 171,9 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas in schuiframen. De jaloezieën blijven achter;
-De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en een aardlekschakelaar;
-Geheel voorzien van glad gestucte wanden, een mooie laminaatvloer en strakke afwerking;
-Badkamer vernieuwd en voorzien van moderne keukenopstelling;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit, 2018);
-Actieve VVE met een reservefonds en een maandelijkse bijdrage van € 138,67 per maand;
-Eigen berging in de onderbouw aanwezig;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 179,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,264
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 138.67 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAASSLUIS A 2855
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 138.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Makelaardij Thuis

Call 010 4743771
A funda user (finding and buying)
Buis 105
8.8
I would recommend this agent.
Hele fijne hulp gekregen van Greet en Dimitri. Allebei zeer deskundig, snel en professioneel in de communicatie en heel betrokken bij m'n zoektocht naar een nieuw huis. Dank!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
7
Price / quality
8
Reaction of Van Kleef NVM Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Met veel plezier hebben wij u mogen begeleiden bij de zoektocht naar uw droomwoning!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.