• Sold

Burgemeester Cortenstraat 25 b 6226 GP Maastricht Scharn

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2020
Date of sale
March 15, 2021
Term
5 months

Description

Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, aldaar bieden wij te koop aan deze uit 2 verdiepingen bestaande ruime bovenwoning met groot zonnig dakterras (ca. 85m2), riante living met serre en 3 slaapkamers! Een woning met karakter vlakbij diverse winkelvoorzieningen o.a. winkelcentrum "De Leim" en aan de overkant gelegen Albert Heijn, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en ideaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting het centrum, A2 en A79. Het woonhuis is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser:
my.matterport.com/show/?m=huEEqF12j5d

Ligging:
De gewilde woonwijk Scharn biedt alle essentiële voorzieningen voor een ideaal wooncomfort. Tevens is het Academisch Ziekenhuis (MUMC+), diverse faculteiten van de Universiteit, het centraal station en busverbindingen naar het historisch stadscentrum zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop naar royale living van ca. 65m2 en de badkamer; de living is verdeeld in een open keuken, woonkamer en een serre. Ruime woonkamer van 9.11 x 4.03m. (37m2) met haardpartij en eiken parketvloer; de open keuken van 2.87 x 2.56m. is voorzien van eenvoudige keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap; aangebouwde ruime serre van 4.68 x 3.97m. welke als eetkamer gebruikt wordt met grote schuifpui en elektrisch bedienbaar schuifdak waardoor men de temperatuur in de serre kan beheersen; de schuifpui van de serre biedt een fraai uitzicht over het grote en zonnige dakterras (op het Westen gelegen); geheel betegelde badkamer van 2.94 x 2.06m. met ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Via overloop met standplaats combi Cv-installatie naar 3 slaapkamers, geheel met eiken parketvloer.
Slaapkamer 1: 3.87 x 3.61m. en 2.13 x 1.75m. met grote dakkapel, 3 wandkasten en een badkamermeubel met 2 wastafels;
Slaapkamer 2: 4.55 x 2.90m.;
Slaapkamer 3: 3.51x 3.24m. met wasmachineaansluitpunt;

Via luik naar vliering.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 118 m2
Inhoud: 360 m2
Maandelijkse bijdrage aan VvE bestaande uit 2 appartementsrechten: €100,- vooral reservering groot onderhoud en opstalverzekering.
Geheel voorzien van kozijnen (hout en aluminium) met dubbele beglazing en behalve serre voorzien van rolluiken
Verwarming en warmwatervoorziening via HR combi Cv-installatie (uit 2014, gehuurd: €38,- per maand).

Kortom een sfeerrijke bovenwoning met een riant zonnig en dakterras.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,119
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
85 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Rolldown shutters, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ketel (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

HEER A 10003
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
85 m² (13,25 meter deep and 6,4 meter broad)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Involved real estate agent
A funda user
Burgemeester Cortenstraat 25 b
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar was super! Ondanks een achteraf wat moeilijk verkoopbare bovenwoning, na wisseling van makelaar, zijn we zeer te spreken over de correcte werkwijze. Bedankt voor de goede zorg.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.