Levignelunet 1 C 6221 KM Maastricht

  • Sold
€ 375,000 k.k.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Op zeer goede woonstand gelegen goed onderhouden hoekappartement met ruim balkon op het oosten, veel lichtinval, vrij uitzicht, 2 slaapkamers en separate berging en privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de 2de verdieping in fraai appartementencomplex 'Patio Sevilla' met liftinstallatie in de prestigieuze wijk Ceramique.

Het appartementencomplex is gelegen nabij Centre Ceramique (bibliotheek), musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Berging (ca. 6m2).
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Ruime entree.
Woonkamer ca. 36 m2 met aansluitend balkon op het oosten 411 x 226.
Open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Slaapkamer I: 445 x 390 met vaste kastenwanden.
Slaapkamer II: 390 x 235.
Geheel betegelde badkamer 323 x 250 met vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad, douche en wandcloset.
Separaat toilet met wandcloset en fontein.
Berging met WTW-systeem en aansluiting wasmachine.

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement, de berging en parkeerplaats ca. € 160,00 per maand.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B 1.23 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

MAASTRICHT E 3224
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in, underground parking and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes