Tureluur 20 4021 JL Maurik Verspreide huizen Maurik

122 m² living area
260 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 439,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: December 28, 2022
Date of sale: January 13, 2023
Term: 2 weeks

Description

Tureluur 20 - Maurik

#Hoekwoning
#Diep perceel, 260 m²
#Zonnepanelen

Nieuw en rustig wonen aan de Tureluur.

Sfeervol, modern en instapklaar. Dat is de beste omschrijving voor deze stijlvolle hoekwoning met erker en serre op een extra diepe hoekkavel. Deze woning ziet er echt van top tot teen geweldig uit. Je verhuisdozen uitpakken en genieten is het enige wat je hoeft te doen.

Deze woning (bouwjaar 2020) is gelegen op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk 'Oosterweyden' met langs de woning een heerlijke en brede groenstrook/wadi. Het perceel is in totaal maar liefst 30 meter diep.

Wat word je verrast als je de woonkamer instapt; ruimte, licht en uitzicht. Met vloerverwarming is het huis comfortabel en dankzij de zonnepanelen is dit huis ook vriendelijk voor je portemonnee. Dat houd je energierekening lekker laag. Met onder andere een vaatwasser, combi-magnetron en een extra oven is deze keuken mooi en compleet te noemen.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Heb je liever 4 of 5 slaapkamers? Dan maak je er makkelijk nog één of twee bij op de ruime 2e verdieping. Via een vaste trap bereik je de grote open ruimte. Deze kun je geheel naar wens indelen.

Heb je geen groene vingers? Dan is dit jouw droomtuin. Er is volop ruimte om te genieten. Tegelijkertijd heeft de tuin een onderhoudsvriendelijk karakter. De ligging is op het westen, maar door de grote diepte is er 's ochtends al zon in de tuin. Dankzij de hoekligging heb je naast extra ruimte ook veel privacy.

Verder vinden we er een tuinberging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en een veranda.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Wat is dit een fijn thuis, op een wel heel fijn plekje! Kom je kijken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 439,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,598
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 2020
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 122 m²
External storage space: 28 m²

Plot size

260 m²

Volume in cubic meters

442 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler and electrical boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MAURIK L 2697

Cadastral map

Area: 260 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 135 m² (18 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location: Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Rianne de Wit Makelaardij

Call (0344) 21 90 24

Contact with the agent

A funda user

Tureluur 20 Posted on 17 February 2023

9.5

I would recommend this agent.

We hebben het verkoopproces van onze woning als zeer prettig ervaren! Rianne kan snel schakelen, is duidelijk en waait niet met alle winden mee. Ze kan haar visie goed onderbouwen en daardoor weet je waar je aan toe bent. Met als resultaat: binnen no-time voor een goede prijs verkocht. Ook qua communicatie is Rianne sterk: we werden continu op de hoogte gehouden van ontwikkelingen. En daarbij: afspraak is afspraak. Kortom, een prima ervaring.

Read full review Close review