Kievit 11 4021 JD Maurik Verspreide huizen Maurik

Kievit 11 - Maurik

#Halfvrijstaand en uitgebouwd
#Instapklaar
#Kanjer van een keuken

Wil je graag een nieuwbouwhuis, maar zie je op tegen een dubbele hypotheek en wachten tot je nieuwe huis klaar is? Dan is Kievit 11 in Maurik een slimme optie. Deze modern afgewerkte tweekapper is instapklaar. De woonoppervlakte is 169 m².

Dit huis is gelegen op een geliefde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Oosterweyden. Je grenst aan de achterzijde namelijk aan een watergang en door de diepe tuin (334 m²) heb je een gevoel van vrijheid.

In dit huis gaat de zon vanzelf schijnen. Niet alleen door de mooie vloer, maar ook door de dosis lichtinval in de woonkamer en keuken. De basis van deze woning staat. Alles is mooi afgewerkt en je kunt er zo in. Aan jou de taak om het naar je eigen smaak in te richten. Wat je smaak ook is: je meubels komen in deze woning tot hun recht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel.

De keuken is fris, stijlvol en strak. Sla je graag een voorraad droge producten in? Dan heb je naast plek in de keuken ook nog een praktische trapkast en bijkeuken tot je beschikking. Op een zomerse dag sla je de tuindeuren open en vormt de tuin een verlengstuk van de keuken. Via de binnendoorgang is de garage te bereiken. Deze is voorzien van mooie hardhouten openslaande deuren.

Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers. Douchen doe je in de nette badkamer. Die is net zo nieuw als de rest van het huis, dus je hoeft hier alleen nog maar je toiletspullen en handdoeken neer te leggen. Naast een douche vind je hier ook een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een inloopdouche en een ligbad! Separaat is het toilet gesitueerd.

De 2e verdieping heeft een grote voorzolder en een 4e slaapkamer. Perfect voor bijvoorbeeld ook een werkplek aan huis. Voor je spullen is er een extra bergruimte gemaakt middels een vlizotrap naar de 3e verdieping.

Met een mooi glas wijn in je hand, zittend in de royale en stoere veranda (2021), kijk je uit over een kabbelend watertje. Dit huis met vrije tuin staat namelijk aan de rand van de nieuwbouwwijk Oosterweyden. Verder kan je een potje voetbal spelen op het gazon of met je groene vingers een paar uurtjes ontspannen in de borders.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kenmerken:
- Door de gehele woning liggen internetkabels;
- De waterontharder blijft achter;
- Alle luxaflex is op maat gemaakt;
- Op de verdiepingen zijn overal horren aanwezig;
- In de woonkeuken met kookeiland is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met afzuiging geïntegreerd, XL-koelkast, XL-vaatwasser, quooker, oven, oven met magnetronfunctie,
- Er ligt een PVC-vloer op de begane grond en op de 1e verdieping ligt een vinylvloer, beide met vloerverwarming;
- In de woonkamer is tijdens de bouw rekening gehouden met een rookkanaal;
- Het buitenschilderwerk is van 2022;
- Vrijheid in de achtertuin!

Na het lezen van bovenstaande tekst wil je waarschijnlijk maar 1 ding: komen kijken! Dat kan, bel voor een afspraak met Rianne de Wit Makelaardij op 0344 - 21 90 24 en we gaan met elkaar deze fantastische woning bezichtigen.