• Sold

Julianastraat 8 6447 BD Merkelbeek Merkelbeek-Douvergenhout

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 325 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2021
Date of sale
June 21, 2021
Term
10 days

Description

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in het kerkdorpje Merkelbeek met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het centrum van Brunssum is in de nabijheid en hier vindt men alle winkelvoorzieningen. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. De ruime tuin is achterom via de oprit bereikbaar en voorzien van een tuinhuis. De woning biedt volop mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak op te knappen en in te richten.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van een tegelvloer, toilet en meterkast (eenvoudige groepenkast met 5 groepen en slimme meter). Vanuit de hal bereikt men de woonkamer en de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, granieten aanrechtblad, koelkast, apothekerskast en combi-oven. Achter de keuken is een berging gelegen met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is de standplaats van de geiser die dient voor het warm water. De woonkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en hierdoor heeft men dus mooi tuincontact.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de doucheruimte. 2 slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. De eenvoudige doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men de zolder. De zolder is voorzien van een houten vloer en eternieten dakbeschot. Op de zolder is de standplaats van de cv-ketel (Radson, eigendom).

Bijzonderheden
- Rustige en geliefde woonomgeving in het kerkdorpje Merkelbeek;
- Ruime tuin met tuinhuis, vrije achterom en oprit;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Woning is te moderniseren/renoveren.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,871
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
5 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Radson (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

MERKELBEEK C 1622
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Anke Smeets Makelaardij

Call 046-2044089
Ms. Timmermans
Julianastraat 8
10.0
I would recommend this agent.
Ik kan niet anders zeggen dan dat Anke geweldig is! Ze neemt de tijd en aandacht voor je in een toch al moeilijke periode bij het verkopen van het ouderlijk huis. Duidelijke tekst en uitleg, rechtlijnige communicatie. Eerlijk en realistisch, neemt veel werk uit handen. Kortom, ze heeft ons geweldig geholpen! Top makelaar met kennis. Anke heel erg bedankt!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Anke Smeets Makelaardij
Beste Manon, dank je wel voor je ontzettend mooie beoordeling. Fijn dat je het zo hebt ervaren. Het is altijd een moeilijke en emotionele tijd met veel regelwerk. Gelukkig hebben we alles in goede banen kunnen leiden. Ik heb je heel graag bij gestaan, bedankt voor de fijne samenwerking met jou! We zijn er samen in ieder geval in geslaagd om een goed verkoopresultaat te boeken:)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.